关于小区改造是否需要和物业报备的问题，这主要取决于改造的具体内容和规模，以及当地的相关法律法规要求。

首先，如果小区改造属于小型工程，比如仅进行路砖、路基的维修更换等，且不使用业主公共款项，而是由物业公司出资进行，那么根据一些地区的实践（如天津港保税区的相关回复），这类小型工程可能无需申请施工许可，也无需召开业主大会或针对该事项向业主公示。但即便如此，物业公司通常还是会制定安全预案，并确保施工过程中的安全保障，同时可能会向业主发布通知，提醒注意施工现场安全。

然而，如果小区改造涉及住宅室内的装饰装修，或者改造规模较大、可能影响到小区的整体结构或公共设施，那么根据相关法律法规（如《上海市住宅物业管理规定》《住宅室内装饰装修管理办法》等），装修人或改造方在开工前是需要向物业管理企业或者房屋管理机构进行申报登记的。这是为了确保改造活动符合法律法规要求，保障小区居民的安全和权益。

具体来说，如果小区改造属于以下情况之一，建议向物业报备：

1. 涉及住宅室内装饰装修：无论是业主自行装修还是委托装修公司进行，都需要在开工前向物业申报登记。

2. 改造规模较大或可能影响小区整体结构：如涉及外墙改造、公共设施更新等，这些改造可能影响到小区的整体外观或功能，因此需要向物业报备并获得相关许可。

3. 使用业主公共款项进行改造：如果改造资金来源于业主公共款项，那么改造方案通常需要经过业主大会的审议和通过，并向物业报备。

报备流程可能包括：

• 提交改造方案或装修计划给物业审核。
• 填写相关的申报登记表格。
• 提供必要的证明文件或资料（如施工图纸、施工人员资质等）。
• 等待物业的审核结果，并根据反馈进行调整。

如果不报备可能面临的后果：

• 物业可能会要求停止改造活动，并责令补办报备手续。
• 根据相关法律法规，未申报登记进行改造活动的可能会面临行政处罚，如罚款等。

综上所述，小区改造是否需要和物业报备取决于改造的具体内容和规模以及当地的相关法律法规要求。为了确保改造活动的合法性和安全性，建议您在改造前先咨询物业或相关部门，了解具体的报备要求和流程。