若业主不交物业费，物业公司一般会通过以下步骤来起诉业主，核心结论前置如下：

1. 发送催缴通知：物业公司会先向业主发送书面的物业费催缴通知，明确欠费金额、欠费时间以及要求业主在规定时间内缴纳。这是起诉前的必要前置程序，旨在给予业主自行履行义务的机会。

2. 准备起诉材料：如果业主在催缴通知规定的时间内仍未缴纳物业费，物业公司会开始准备起诉材料。这些材料通常包括：

   • 起诉状：详细陈述物业公司的事实与理由，包括业主欠费的具体情况、物业公司的服务内容以及要求业主支付欠费及可能产生的滞纳金或违约金等。
   • 证据材料：包括物业服务合同、业主欠费明细、催缴通知及送达证明等，以证明物业公司已按照合同约定提供了服务，而业主未履行缴费义务。

3. 向法院提起诉讼：物业公司会向有管辖权的人民法院提交起诉状和证据材料，并缴纳诉讼费。法院在受理案件后，会向业主送达起诉状副本、应诉通知书等法律文书，告知业主诉讼事宜及应诉权利。

4. 参与庭审并等待判决：在庭审过程中，物业公司需要就其主张的事实和理由进行举证和质证，业主也有权进行答辩和反驳。法院会根据双方提供的证据和法律规定，作出判决。如果判决业主支付欠费及滞纳金或违约金等，业主需要在规定时间内履行判决义务。

额外提醒与建议：

• 业主应积极应对：如果业主收到物业公司的起诉状，应积极应对，不要忽视或逃避。业主可以自行应诉，也可以委托律师代理应诉，以维护自己的合法权益。
• 考虑和解或调解：在诉讼过程中，业主和物业公司也可以考虑和解或调解。通过协商达成一致意见，可以节省诉讼成本和时间，也有利于维护双方的和谐关系。
• 遵守判决义务：如果法院判决业主支付欠费及滞纳金或违约金等，业主应遵守判决义务，按时履行。否则，物业公司可以申请法院强制执行，对业主的财产进行查封、扣押或拍卖等措施。

作为拥有多领域法律实务经验的律师，我建议业主在面对物业费纠纷时，应首先与物业公司进行沟通协商，尝试通过友好方式解决问题。如果协商无果，再考虑通过法律途径解决。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。