关于业主本人和共有业主的界定标准，这主要涉及到房屋所有权的归属以及共有部分的权益分配。以下是我为您详细梳理的界定标准：
一、业主本人的界定
业主本人，通常指的是房屋的所有权人。根据《深圳经济特区物业管理条例》及相关法律法规，业主的界定主要包括以下几种情况：
产权证持有者：持有不动产权属证书或不动产登记簿记载的房屋所有权人，无疑是业主本人。
合法占有者：尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、拆迁补偿等旨在转移所有权的法律行为，已经合法占有建筑物专有部分的单位或个人，也可以被认定为业主。
法律文书取得者：因人民法院、仲裁机构的生效法律文书取得建筑物专有部分所有权的单位或个人，同样属于业主范畴。
继承或受遗赠者：因继承或受遗赠取得建筑物专有部分所有权的个人，也是业主之一。
合法建造者：因合法建造取得建筑物专有部分所有权的单位或个人，同样享有业主的权利。
二、共有业主的界定
共有业主，则是指对物业管理区域内的共有部分享有共有权的业主。这些共有部分通常包括：
公共区域：如道路、绿地（除非属于城市公共道路、城市公共绿地或明示属于私人所有）、占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位等。
建筑物共有部分：包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，以及消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、架空层、设备层或设备间等。
物业服务用房和其他公共场所：如物业服务用房、其他公共场所和共用设施等。
三、共有业主的权利与义务
共有业主与业主本人一样，都享有业主的权利，如自行管理物业、要求物业服务人提供服务、参加业主大会会议并行使投票权等。同时，他们也需要履行相应的义务，如遵守管理规约、执行业主大会的决定、配合物业服务人实施物业管理、按时足额交纳物业费等。
四、特别说明
在界定业主本人和共有业主时，需要注意的是，即使某个业主只拥有建筑物专有部分的所有权，他仍然对共有部分享有共有权，并需要承担相应的义务。此外，对于共有部分的使用、收益和处分等事项，通常需要由业主共同决定，并遵循相关法律法规和管理规约的规定。
综上所述，业主本人和共有业主的界定主要基于房屋所有权的归属以及共有部分的权益分配。希望这些信息能够帮助您更好地理解相关概念，并在实际生活中正确应用。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。