商场房租合同不能代替办理营业执照。以下是具体分析：
商场房租合同与营业执照的性质和作用不同
- 商场房租合同是出租方和承租方之间就商场内特定商铺的租赁事宜达成的协议，主要规定租赁期限、租金、用途、双方权利义务等内容，其作用在于明确租赁关系中的各项事宜，保障双方在租赁期间的合法权益。
- 营业执照则是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。它代表着企业或个体经营者获得了合法经营的资格，是开展商业活动的基础法律文件。没有营业执照，从事经营活动属于无证经营，是违法行为。
办理营业执照需要满足法定条件和提交特定材料
- 根据相关法律法规，办理营业执照需要满足一系列法定条件，如具备合法的经营场所、符合规定的经营范围、有必要的资金和从业人员等。同时，还需要提交一系列特定材料，如身份证明、经营场所证明（通常是房产证或租赁合同等，但租赁合同只是其中一部分材料，还需其他相关文件配合）、申请书等。
- 商场房租合同只是经营场所证明的一部分，它本身并不能证明申请人满足所有办理营业执照的条件，也不能替代其他必要的申请材料。
实际办理过程中的要求
- 在实际办理营业执照的过程中，工商行政管理部门会对申请人提交的材料进行严格审核。除了商场房租合同外，还会要求申请人提供其他相关材料，如身份证明、公司章程（如果是公司制企业）、前置审批文件（如果经营范围涉及需要前置审批的项目）等。
- 只有当申请人满足所有法定条件且提交的材料齐全、合法、有效时，工商行政管理部门才会核发营业执照。
建议：如果您打算在商场内开设商铺并办理营业执照，除了签订商场房租合同外，还需要了解并满足其他办理营业执照的条件和要求，准备好所有必要的申请材料，并按照规定的程序向工商行政管理部门提交申请。如果您在办理过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。