结论：房主是否会被“限高”（即限制高消费），主要取决于房主是否被纳入失信被执行人名单，而这又与房主是否对债务承担责任以及是否未履行生效法律文书确定的义务有关。以下分情况详细说明：
如果房主是债务人且未履行还款义务：
- 在经营抵押贷中，若房主作为借款人或担保人，且因未履行还款义务而被债权人起诉至法院，法院判决房主承担还款责任后，房主仍未履行，债权人可以向法院申请强制执行。
- 在强制执行过程中，若房主有履行能力而拒不履行，法院有权将其纳入失信被执行人名单，并采取限制高消费等措施。限制高消费包括禁止乘坐飞机、高铁等高档交通工具，禁止在星级以上宾馆、酒店等场所进行高消费等。
如果房主不是债务人或已履行还款义务：
- 若房主仅作为抵押物提供者，并非债务人，且债务人（即借款公司）未履行还款义务，导致房产被拍卖，但房主本身并无还款责任，则房主不会被纳入失信被执行人名单，也不会被限制高消费。
- 若房主作为债务人或担保人，但已按照生效法律文书确定的义务履行了还款责任，即使房产被拍卖用于偿还债务，房主也不会被纳入失信被执行人名单，更不会被限制高消费。
特殊情况：
- 在某些情况下，即使房主被纳入失信被执行人名单，若其能积极履行还款义务或与债权人达成和解协议，法院也可以根据其申请或债权人的同意，解除对其的限制高消费措施。
法律建议：
- 如果您作为房主，担心因经营抵押贷未还款而被限制高消费，建议您首先了解自己在该债务中的法律地位和责任。
- 若您确实承担还款责任且目前无力偿还，建议与债权人积极沟通，寻求延期还款、分期还款等解决方案，以避免被纳入失信被执行人名单。
- 若您已被纳入失信被执行人名单，应尽快履行还款义务或与债权人达成和解协议，以申请解除限制高消费措施。
可能后果：
- 若房主被纳入失信被执行人名单，不仅会影响其个人信用记录，还可能对其日常生活和工作造成诸多不便。
- 长期未履行还款义务还可能导致房产被持续拍卖或变卖，甚至可能面临更严重的法律后果。
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