关于贷款房子提前还款的利息和违约金问题，这主要取决于您与银行签订的贷款合同中的具体条款。以下是我从不同角度为您详细分析的情况：
利息计算：
- 通常情况下，如果您选择提前还款，银行会根据您实际借款的天数来计算利息，而不是按照整个贷款期限来计算。这意味着，您提前还款的部分将不再产生后续的利息费用。
- 但也有一些银行或贷款产品可能设有提前还款利息补偿机制，即除了实际借款天数的利息外，还可能要求您支付一定比例的额外利息作为补偿。这同样需要在贷款合同中明确约定。
违约金：
- 违约金的存在与否以及具体金额，也完全取决于贷款合同的条款。有些银行为了鼓励借款人按时还款，可能会在合同中规定提前还款需要支付一定比例的违约金。
- 违约金的计算方式也多种多样，可能是固定金额，也可能是按提前还款金额的一定比例计算。因此，在签订贷款合同时，您务必仔细阅读并理解关于提前还款违约金的条款。
实际操作建议：
- 在考虑提前还款前，建议您先仔细查阅贷款合同中关于提前还款的条款，特别是关于利息和违约金的部分。
- 如果合同中的条款不够明确或您对此有疑问，不妨直接联系银行客服或前往银行网点咨询，以获取最准确的信息。
- 另外，您还可以考虑使用银行提供的在线计算器或咨询专业的金融顾问，来估算提前还款可能产生的总费用（包括利息和违约金），从而做出更明智的决策。
举例说明：
假设您与银行签订了一份为期30年的住房贷款合同，贷款金额为100万元，年利率为5%。如果您在贷款发放后的第5年选择提前还款50万元，那么根据合同条款：
- 如果合同规定按实际借款天数计算利息，且没有提前还款利息补偿机制，那么您只需支付这50万元在5年内产生的利息。
- 如果合同规定需要支付提前还款违约金，且违约金比例为提前还款金额的2%，那么您除了支付利息外，还需要额外支付1万元（50万*2%）作为违约金。
总结与建议：
贷款房子提前还款的利息和违约金问题因合同而异，没有固定的标准。因此，在做出提前还款决策前，务必仔细阅读并理解贷款合同中的相关条款。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供最专业、最全面的法律服务。