定金书面约定怎么写-刘新民律师|法行宝
2026-04-19 合同纠纷

定金书面约定需包含以下核心条款,以确保法律效力并减少纠纷风险:

  1. 明确合同主体信息
    需写明双方姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式及地址,确保主体身份清晰可追溯。例如:”甲方:张三,身份证号XXX,联系电话XXX;乙方:李四,身份证号XXX,联系电话XXX”。

  2. 定义”定金”性质及金额
    需注明”本合同所涉款项为定金”,并明确金额(建议不超过主合同标的额的20%)。例如:”乙方于2023年X月X日前向甲方支付定金人民币5万元,该款项作为履行本合同的担保”。

  3. 约定定金罚则条款
    需明确违约情形及处理方式:

    • 支付方违约:无权要求返还定金
    • 收受方违约:需双倍返还定金
      示例:”若乙方未按期支付货款,甲方有权没收定金;若甲方无法按约交货,需向乙方双倍返还定金10万元”。
  4. 设定主合同关联条款
    需写明定金担保的具体合同内容,例如:”本定金条款系为担保双方于2023年X月X日签订的《房屋买卖合同》(合同编号XXX)的履行而设立”。

  5. 约定争议解决方式
    建议明确管辖法院或仲裁机构,例如:”因本定金条款产生的争议,双方同意由甲方所在地人民法院管辖”。

  6. 其他必备条款

    • 合同生效条件(如”自双方签字盖章且定金到账后生效”)
    • 合同份数及持有方(如”一式两份,甲乙双方各执一份”)
    • 签字盖章栏(需由法定代表人或授权代表签字并加盖公章)

注意事项:

  • 避免使用”订金”“押金”等模糊表述,这些在法律上可能不被认定为定金
  • 若涉及大额交易,建议同步办理公证或见证手续
  • 定金条款应与主合同分开签署时,需在定金合同中明确引用主合同关键信息

示例模板:

定金合同  
甲方(收受方):_________  
乙方(支付方):_________  

鉴于双方拟签订《_________合同》(以下简称"主合同"),现就定金事宜约定如下:  
1. 乙方应于____年__月__日前向甲方支付定金人民币______元(大写:_________);  
2. 若乙方履行主合同义务,该定金抵作价款或收回;  
3. 若乙方违约,甲方有权没收定金;若甲方违约,需双倍返还定金;  
4. 本合同自双方签字盖章且定金到账后生效。  

甲方(盖章):_________  乙方(签字):_________  
日期:_________  

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