在房产证上添加子女名字后签订买卖合同，需根据房产共有情况、交易目的等不同情形来拟定合同，以下是具体说明：

若房产为父母与子女共同共有

1. 合同主体：买卖合同的出卖方应为父母与子女共同作为一方当事人。因为房产是共同共有，所有共有人都有处分房产的权利和义务，缺少任何一方，合同都可能因无权处分而面临效力问题。例如，合同开头应写明“出卖方（甲方）：父亲姓名、身份证号；母亲姓名、身份证号；子女姓名、身份证号；买受方（乙方）：姓名、身份证号”。
2. 权利义务条款：要明确各共有人在交易中的权利和义务。比如，约定各方按照何种比例收取售房款，对于办理房产过户手续等义务如何分担。可以这样表述：“甲方各方按照均等比例收取乙方支付的购房款，即各占三分之一。办理房产过户手续时，甲方父亲负责提供部分相关证件，母亲负责协助办理部分手续，子女负责配合完成签字等事项”。
3. 违约责任：由于涉及多方主体，违约责任的约定要更加细致。如果一方不配合办理过户手续或者不按时收取房款等，应明确具体的违约责任承担方式。例如，“若甲方子女无正当理由拒绝配合乙方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过三十日的，乙方有权解除合同，甲方子女应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的百分之二十向乙方支付违约金”。

若房产为父母与子女按份共有

1. 合同主体：同样，出卖方为父母与子女按份共有人共同作为一方。在合同中要明确各自的份额比例。比如合同开头注明“出卖方（甲方）：父亲姓名，占房产份额[X]%；母亲姓名，占房产份额[X]%；子女姓名，占房产份额[X]%；买受方（乙方）：姓名、身份证号”。
2. 交易条款：在约定房款支付、房产交付等条款时，要考虑到各共有人的份额。例如，房款支付可以按照份额比例分别支付给各共有人，或者约定支付给其中一方代为保管和分配。房产交付时，各共有人应按照份额享有相应的权益和承担义务。可以这样规定：“乙方应按照甲方各方的份额比例分别支付购房款，即支付给父亲[X]元，母亲[X]元，子女[X]元。房产交付后，甲方各方按照各自份额享有该房产的收益，如租金等，同时也按照份额承担因房产产生的费用，如物业费等”。
3. 份额变更处理：如果在交易过程中，各共有人的份额发生变化，合同中应约定相应的处理方式。比如，若在办理过户手续前，父母将其部分份额转让给子女，应及时通知乙方，并按照新的份额比例继续履行合同。

通用注意事项

1. 房产信息：合同中要详细准确地描述房产的基本信息，包括房产地址、面积、房产证号等。这是确定交易标的的关键内容，避免因信息不明确而产生纠纷。例如，“甲方出卖的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体证号]”。
2. 交易价格及支付方式：明确约定房产的交易价格，以及乙方支付房款的方式和时间节点。可以选择一次性付款、分期付款或者银行贷款等方式。如果是分期付款，要详细约定每期的付款金额和时间。比如，“该房产交易价格为[X]元，乙方应于合同签订之日起[X]日内支付首付款[X]元，剩余房款[X]元通过银行贷款方式支付，甲方应积极配合乙方办理贷款手续”。
3. 税费承担：房产交易过程中会产生各种税费，如契税、个人所得税等。合同中应明确约定这些税费由哪一方承担。一般来说，可以根据交易习惯或者双方协商确定。例如，“本次房产交易过程中产生的契税、个人所得税等所有税费由乙方承担”。
4. 争议解决方式：约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或者诉讼。如果选择仲裁，要明确仲裁机构的名称；如果选择诉讼，要约定有管辖权的法院。比如，“本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼”。

在签订房产买卖合同前，建议各方当事人对合同条款进行充分沟通和协商，确保合同内容符合各方的意愿和利益。如果有必要，可以请专业的律师对合同进行审查和指导，以避免潜在的法律风险。要是你还有关于房产交易合同的其他疑问，欢迎随时向我咨询。