房屋租赁合同签一年后第二年是否有效，需分情况讨论，具体如下：

1. 若合同明确约定了续租条款
   若原合同中明确约定“租赁期满后自动续期X年”或“承租人有优先续租权且租金按约定调整”，则第二年合同继续有效，双方需按续租条款履行。例如：合同约定“期满后承租人继续使用房屋且出租人未提出异议的，转为不定期租赁”，此时第二年虽未签书面合同，但租赁关系仍受法律保护。

2. 若合同未约定续租，但双方实际履行
   根据《民法典》第734条，租赁期满后，承租人继续使用房屋且出租人未提出异议的，原合同继续有效，但租赁期限变为不定期。此时第二年合同仍有效，但任何一方可随时解除合同（需提前合理期限通知对方，通常为30日）。

3. 若合同未约定续租且一方明确反对

   • 若出租人在期满前明确表示不再续租（如书面通知、口头告知并留存证据），或期满后要求承租人搬离，则第二年合同无效，承租人需按期返还房屋。
     
   • 若承租人期满后拒绝搬离，出租人可依据《民法典》第733条要求其承担违约责任（如支付逾期腾房占有使用费）。

建议：

• 若希望第二年合同稳定有效，务必在原合同中明确续租条款（如期限、租金调整方式），或期满前重新签订书面合同。
  
• 若未约定续租，建议双方在期满前沟通并留存书面证据（如微信、邮件），避免纠纷。
  
• 若发生争议，可依据合同条款、实际履行情况及《民法典》相关规定主张权利。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。