关于“漏水到楼下但因排水管问题，保险公司是否赔付12”的问题，需分情况讨论，结论如下：

1. 需明确“12”的具体含义
   若“12”指保险合同中约定的具体赔付金额（如12万元），则需核查合同条款：

   • 若合同明确约定“因排水管问题导致漏水，保险公司承担最高12万元赔付”，且事故符合条款约定的“保险责任范围”（如排水管老化、意外破裂等），则保险公司应按约赔付；
     
   • 若合同未明确约定赔付金额，或事故属于“免责条款”范围（如人为破坏排水管、未定期维护等），则保险公司可能拒赔或部分赔付。
     

2. 需确认保险类型及责任范围

   • 家庭财产保险：若投保了“房屋主体保险”或“管道爆裂保险”，且排水管问题属于保险责任（如非人为损坏的突发破裂），保险公司通常需赔付楼下损失；但若排水管问题因长期未维护导致（如堵塞、锈蚀），可能被认定为“未尽维护义务”，保险公司可能拒赔。
     
   • 第三者责任险：若因排水管问题导致楼下财产或人身损害，且投保了“第三者责任险”，保险公司需在责任限额内赔付；但需注意，若楼下损失由楼上住户过错导致（如故意破坏排水管），则可能由楼上住户直接承担赔偿责任，保险公司不赔。
     

3. 关键证据与流程

   • 证据收集：需保留漏水现场照片、维修记录、物业或专业机构出具的“排水管问题原因鉴定报告”、楼下损失清单（如维修发票）等，以证明事故与排水管问题的因果关系及损失金额。
     
   • 报案与理赔：发生漏水后，应立即向保险公司报案，并按照其要求提交材料；若保险公司拒赔或赔付不足，可依据《保险法》第23条（保险公司应在30日内核定赔偿金额）主张权利，必要时可通过诉讼解决。
     

建议：若您已投保相关保险，可先核对合同条款，确认排水管问题是否属于保险责任；若保险公司拒赔，可要求其出具书面拒赔通知，并咨询我进一步分析拒赔理由是否合法。