合同条款建议如下,可直接写入合同“安全责任”或“违约责任”章节:
一、核心条款设计(明确责任归属与赔偿范围)
安全责任划分条款
“乙方作为店面电气系统的实际使用、管理及维护方,应严格遵守国家《安全生产法》《电力法》及《电气安全管理规程》等相关法律法规,全面负责店面内所有电气线路、设备、设施的安全运行及日常维护。因乙方原因导致的电气安全事故(包括但不限于触电、火灾、设备损坏等),由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任。”
事故赔偿条款
“若因乙方电气安全管理不善导致事故发生,乙方应在事故发生后24小时内书面通知甲方,并承担以下责任:
二、配套条款(强化责任约束)
维护义务条款
“乙方应定期对电气系统进行安全检查(每月不少于一次),留存检查记录并提交甲方备案;发现隐患应立即整改,逾期未整改的,甲方有权委托第三方处理,费用由乙方承担。”
保险条款(可选)
“乙方应按甲方要求投保公众责任险或财产一切险,保险范围需覆盖电气安全事故风险,保险单受益人应包括甲方。”
合同解除条款
“若乙方连续两次因电气安全问题被行政处罚,或发生重大安全事故(造成人员伤亡或财产损失超XX元),甲方有权单方解除合同,且不承担任何违约责任。”
三、法律风险提示
责任边界需明确
若店面产权归甲方所有,建议补充条款:“甲方仅提供符合安全标准的初始电气设施,交付后由乙方负责改造、维护;未经甲方书面同意,乙方不得擅自改动电气线路,否则责任自担。”
免责条款设计
可约定甲方免责情形:“因不可抗力、第三方故意破坏或甲方书面指令导致的电气事故,乙方不承担赔偿责任。”
争议解决方式
建议约定:“因本条款产生的争议,双方应协商解决;协商不成,提交店面所在地人民法院诉讼解决。”
示例完整条款(可调整):
“乙方全面负责店面电气系统的安全运行及维护,因乙方原因导致的事故,由乙方承担全部赔偿责任(详见附件《电气安全责任书》)。乙方应定期检查并留存记录,逾期未整改的,甲方有权代为处理并追偿费用。若发生重大事故,甲方有权解除合同。”
注意事项:
如有具体行业或场景需求,可进一步细化条款。