租赁屋顶装太阳能板，合同并非一定和电力公司签，具体取决于项目的实施主体和合作模式。以下从不同角度为你详细分析：

1. 与电力公司直接签订合同的情况

   • 在一些大型的、由电力公司主导的太阳能发电项目中，电力公司可能会直接与屋顶业主签订租赁合同，租赁屋顶用于安装太阳能板。这种情况下，电力公司作为项目的主要实施者和投资者，负责太阳能板的安装、运营和维护，屋顶业主则通过出租屋顶获得租金收益。
   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，双方当事人意思表示一致，合同即成立。因此，只要电力公司和屋顶业主就租赁屋顶安装太阳能板的事宜达成一致，并签订书面合同，该合同即具有法律效力。

2. 与第三方公司签订合同，再由第三方公司与电力公司合作的情况

   • 在许多情况下，屋顶业主可能并不直接与电力公司签订合同，而是与专业的太阳能开发公司或能源管理公司签订租赁合同。这些第三方公司负责太阳能项目的开发、安装、运营和维护，并与电力公司签订购电协议，将太阳能发电产生的电力出售给电力公司。
   • 法律背景：这种情况下，屋顶业主与第三方公司之间的租赁合同，以及第三方公司与电力公司之间的购电协议，都是独立的法律关系。屋顶业主只需关注与第三方公司之间的租赁合同条款，确保自己的权益得到保障。

3. 其他可能的合作模式

   • 除了上述两种模式外，还可能存在其他合作模式，如屋顶业主与多个投资者共同成立项目公司，由项目公司负责太阳能项目的开发、运营等。这种情况下，合同关系可能更加复杂，涉及多个主体之间的权利义务分配。
   • 法律建议：无论采用哪种合作模式，屋顶业主在签订合同前都应仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。特别是关于租金支付方式、租赁期限、屋顶维修责任、合同解除条件等关键条款，应与对方进行充分协商并明确约定。

法律后果与风险提示：

• 如果屋顶业主未与对方签订书面合同，或者合同条款存在模糊、不明确之处，可能在后续履行过程中产生纠纷。例如，租金支付方式不明确可能导致拖欠租金；租赁期限不明确可能导致合同提前解除或续租困难等。
• 因此，建议屋顶业主在签订合同前咨询专业律师，对合同条款进行审查和完善，以降低法律风险。

总结与建议：

• 租赁屋顶装太阳能板的合同签订对象并非固定为电力公司，而是取决于项目的实施主体和合作模式。
• 屋顶业主在签订合同前应仔细审查合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有需要，可咨询专业律师进行法律审查和风险评估。

如果你在租赁屋顶装太阳能板的过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。