结论：医院房屋租赁后用于售卖眼镜是否合法，需根据房屋用途规划、租赁合同约定以及相关法律法规综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、房屋用途规划角度
规划用途相符性：
- 若医院房屋在规划时明确为医疗用途，而租赁后用于售卖眼镜，这可能改变了房屋的原始规划用途。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，改变房屋用途通常需要经过相关部门的批准或备案。
- 建议：在租赁前，应确认房屋的规划用途，并咨询当地规划部门或相关机构，了解是否允许将医疗用途的房屋改为商业用途（如售卖眼镜）。
合规性审查：
- 即使房屋规划用途允许改为商业用途，还需审查是否符合当地商业布局、消防安全、卫生标准等要求。
- 建议：在租赁前，应进行全面的合规性审查，包括但不限于消防安全检查、卫生许可等，确保租赁后的经营活动符合相关法律法规。
二、租赁合同约定角度
合同条款明确性：
- 租赁合同中应明确房屋的用途、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。若合同中明确约定房屋仅用于医疗用途，而承租方擅自改为售卖眼镜，则构成违约。
- 建议：在签订租赁合同时，应明确房屋用途，并约定违约责任，以保障双方权益。
合同变更与解除：
- 若承租方希望改变房屋用途，应与出租方协商一致，并签订书面变更协议。若无法达成一致，出租方有权解除合同。
- 建议：在租赁期间，如需改变房屋用途，应及时与出租方沟通，并按照法定程序办理相关手续。
三、相关法律法规角度
商业经营许可：
- 售卖眼镜属于商业经营活动，需取得相应的商业经营许可，如营业执照、税务登记证等。
- 建议：在租赁房屋后，应尽快办理相关商业经营许可手续，确保合法经营。
消费者权益保护：
- 售卖眼镜需遵守《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关规定，保障消费者的合法权益。
- 建议：在经营过程中，应确保眼镜的质量、安全等符合相关标准，并提供完善的售后服务。
四、特殊情形考虑
- 医院内部政策：若医院有内部政策或规定，限制或禁止在院内进行非医疗相关的商业活动，则租赁房屋用于售卖眼镜可能违反医院内部规定。
- 公共利益与形象：医院作为公共服务机构，其形象和公共利益需得到维护。若售卖眼镜等商业活动对医院形象或公共利益造成负面影响，可能引发争议或纠纷。
综合建议：在决定租赁医院房屋用于售卖眼镜前，应全面了解房屋的规划用途、租赁合同约定、相关法律法规以及医院内部政策等。如有必要，可咨询当地规划部门、商业管理部门或法律专业人士，以确保租赁行为的合法性和合规性。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。