关于镇政府协议搬迁的必备条件，虽然直接的政策可能因地区而异，但基于沈阳市的《国有土地上房屋协议搬迁办法(试行)》这一参考案例，我们可以归纳出一些普遍适用的原则和条件。以下是对镇政府协议搬迁必备条件的详细解答：

一、项目纳入政府相关计划

协议搬迁项目必须纳入政府的相关计划之中。这意味着搬迁项目需要得到政府的认可和支持，确保搬迁工作符合城市规划和发展的整体要求。

二、安置方案获得认可

项目实施主体需要提供详细的安置方案，并经过相关部门的审核和认可。安置方案应明确搬迁房屋的补偿标准、安置方式、过渡期限等关键内容，确保被搬迁人的合法权益得到保障。

三、征询房屋所有权人改造意愿

在实施搬迁前，必须征询房屋所有权人的改造意愿。通常，同意改造的户数需要达到项目总搬迁户数的一定比例（如沈阳市规定的百分之八十），这是确保搬迁工作顺利进行的重要前提。

四、调查登记并公示房屋情况

实施主体需要对改造范围内的房屋进行权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查登记，并在改造范围内公示相关结果。这有助于确保搬迁工作的透明度和公正性，减少后续纠纷。

五、满足意愿征询结果启动条件

自发布协议搬迁公告之日起，意愿征询结果需要满足公告载明的启动条件。如果未能在规定时间内（如沈阳市规定的六个月内）达到启动条件，项目将停止协议搬迁，并在一定期限内（如一年内）不得重新启动。

六、签订协议搬迁补偿安置协议

项目启动后，实施主体需要严格按照补偿标准与房屋所有权人签订《协议搬迁补偿安置协议》。在签约期限内，签订房屋搬迁安置协议的户数需要达到项目总搬迁户数的一定比例（如沈阳市规定的百分之九十），协议才能生效。

七、政府监管与保障

整个搬迁过程需要接受市、区两级房屋征收部门的监管，确保搬迁工作依法依规进行。同时，政府还需要提供必要的保障措施，如提供临时安置房、支付过渡费用等，确保被搬迁人的基本生活不受影响。

八、特殊情况处理

对于已签订房屋搬迁安置协议但未达到总户数一定比例的情况，政府可以依照法律、行政法规相关规定，对未签约部分房屋实施征收，启动国有土地上房屋征收程序，以保证项目的收尾和腾空房屋。

综上所述，镇政府协议搬迁的必备条件包括项目纳入政府计划、安置方案获得认可、征询房屋所有权人改造意愿、调查登记并公示房屋情况、满足意愿征询结果启动条件、签订协议搬迁补偿安置协议、政府监管与保障以及特殊情况处理等方面。这些条件共同构成了协议搬迁工作的基础框架，确保了搬迁工作的合法性和公正性。