结论前置：房产抵押逾期本身并不会直接导致被“抓人”（即被刑事拘留或逮捕），但可能会引发一系列民事法律后果，若存在恶意逃避债务等违法行为，则可能面临刑事责任。以下从不同角度详细分析：
一、民事法律后果
抵押权人行使抵押权：
- 当房产抵押逾期未还时，抵押权人（通常是银行或其他金融机构）有权依据抵押合同的约定，行使抵押权。这通常包括要求抵押人（即借款人）偿还债务，或者在抵押物（房产）的价值范围内优先受偿。
- 如果抵押人无法偿还债务，抵押权人可能会通过法律途径，如申请法院拍卖抵押的房产，以实现其债权。
信用记录受损：
- 房产抵押逾期未还还会影响抵押人的个人信用记录。这可能导致抵押人在未来难以获得贷款、信用卡等金融服务，甚至可能影响其就业和社交生活。
承担违约责任：
- 根据抵押合同的约定，抵押人可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
二、刑事法律后果（在特定情况下）
恶意逃避债务：
- 如果抵押人存在恶意逃避债务的行为，如转移财产、隐匿财产等，以逃避抵押权人的追偿，这可能构成拒不执行判决、裁定罪或其他相关犯罪。
- 在这种情况下，抵押人可能会面临刑事责任，包括被刑事拘留、逮捕和审判。
诈骗行为：
- 如果抵押人在申请房产抵押贷款时提供了虚假信息或伪造文件，以骗取贷款，这可能构成贷款诈骗罪。
- 贷款诈骗罪是一种严重的犯罪行为，抵押人可能会因此面临严厉的刑事处罚。
三、建议与措施
积极沟通：
- 如果面临房产抵押逾期的问题，抵押人应积极与抵押权人沟通，说明情况并寻求解决方案。这可能包括协商延期还款、调整还款计划等。
寻求法律援助：
- 如果抵押人无法自行解决房产抵押逾期的问题，可以寻求专业律师的法律援助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助抵押人维护其合法权益。
遵守法律法规：
- 抵押人应遵守相关法律法规和抵押合同的约定，按时偿还债务并履行相关义务。这有助于维护其个人信用记录并避免不必要的法律纠纷。
总结与启示：房产抵押逾期本身并不会直接导致被“抓人”，但可能会引发一系列民事法律后果。在特定情况下，如存在恶意逃避债务或诈骗行为时，抵押人可能会面临刑事责任。因此，建议抵押人在面临房产抵押逾期问题时积极沟通、寻求法律援助并遵守相关法律法规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。