小产权房并没有一个明确的“开始不合法”的年份，其合法性一直存在争议，且通常被认为是不合法的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 小产权房的定义与背景：

   • 小产权房，通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
   • 由于小产权房的建设和交易往往缺乏合法的土地使用和规划许可，因此其合法性一直受到质疑。

2. 小产权房的合法性争议：

   • 从法律层面来看，小产权房的建设和交易通常违反了《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规。这些法律明确规定了土地的使用和规划要求，以及房屋建设和交易的条件和程序。
   • 小产权房往往没有取得合法的土地使用权证和房屋所有权证，因此其产权不受法律保护。在拆迁、补偿、继承等方面，小产权房的业主可能面临诸多法律风险和纠纷。

3. 小产权房的历史与现状：

   • 小产权房的存在并非一朝一夕，而是随着城市化进程的加速和房地产市场的繁荣而逐渐增多的。在过去的一段时间里，由于监管不力、法律漏洞等原因，小产权房的建设和交易在一定程度上得到了默许或容忍。
   • 然而，随着法律法规的完善和监管力度的加强，小产权房的合法性越来越受到质疑。政府多次出台政策禁止小产权房的建设和交易，并加大了对违法行为的打击力度。

4. 法律建议与风险提示：

   • 对于购房者而言，购买小产权房存在极大的法律风险。由于小产权房的产权不受法律保护，购房者可能面临房屋被拆迁、无法获得补偿、无法继承等风险。
   • 因此，我建议购房者在购买房屋时务必选择具有合法产权证的房屋，以确保自己的权益得到法律保障。如果已经购买了小产权房，建议尽快咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的法律风险，并采取相应的措施进行防范和应对。

总结来说，小产权房并没有一个明确的“开始不合法”的年份，其合法性一直存在争议且通常被认为是不合法的。购房者在购买房屋时应务必谨慎选择，避免购买小产权房以保障自己的合法权益。如果你在小产权房方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。