《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》是生效的。以下是对该解释的详细阐述：

一、解释的生效与适用范围

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》是根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合审判实践而制定的，旨在正确审理买卖合同纠纷案件，保护当事人的合法权益，维护市场经济秩序。该解释自发布以来，一直作为法院审理买卖合同纠纷案件的重要法律依据，具有法律效力。其适用范围广泛，涵盖了买卖合同的成立、效力、履行、违约责任等多个方面。

二、解释的主要内容

1. 合同的订立与效力：

   • 解释详细规定了买卖合同的成立要件，包括要约、承诺等基本规则。若双方就合同是否成立产生争议，可参照解释中的相关规定进行判断。
   • 对于合同的效力问题，如是否存在无效或可撤销情形，解释也提供了明确的认定标准。

2. 合同的履行：

   • 解释明确了买卖合同履行过程中的交付、价款支付等关键环节。例如，标的物的交付方式、交付地点、风险负担等均有详细规定。
   • 若一方未按照约定履行合同义务，另一方有权追究其违约责任，解释中关于逾期付款或逾期交付的违约责任规定具有指导意义。

3. 违约责任：

   • 解释详细规定了违约责任的认定和承担方式，包括违约金调整、违约损害赔偿范围等。当一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，另一方可依据解释中的相关规定主张权利。

三、解释在房屋买卖合同纠纷中的适用

虽然房屋买卖合同具有特殊性，如不动产登记的影响、限购政策等行政规定的影响，但《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》在房屋买卖合同纠纷中仍具有一定的适用性。例如，在合同的订立与效力、合同的履行（如价款支付）以及违约责任等方面，解释中的相关规定均可作为参考。然而，在处理房屋买卖纠纷时，还需结合《民法典》物权编、房地产相关的专门法律法规以及当地政策进行综合判断。

四、解释的修订与完善

随着法律实践和经济社会的发展，该解释也可能会有所修订和完善。因此，在具体案件中，应以最新有效的法律规定和司法解释为准进行法律分析和裁判。当事人和律师在处理买卖合同纠纷时，应密切关注相关法律法规的更新和变化，以确保法律适用的准确性和公正性。

总结与建议：

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》是生效的，且为法院审理买卖合同纠纷提供了明确的法律依据。当事人在签订和履行买卖合同时，应严格遵守该解释的相关规定，以确保合同的有效性和合法性。若遇到买卖合同纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。