结论前置：信用卡逾期被执行时，按揭中的商用住房是否会被拍卖，取决于多个因素，包括逾期的严重程度、银行的催收与诉讼行为、法院的判决与执行措施，以及房产的具体情况（如是否属于生活所必需、是否设有担保等）。一般情况下，如果房产不属于生活所必需或设有担保，且持卡人长期逾期不还款，房产有可能被法院依法拍卖以偿还债务。
一、逾期情况与银行催收
一般逾期：
- 如果信用卡仅是一般性逾期，银行主要通过短信、电话等方式进行催收，要求持卡人尽快还款。此时，只要持卡人积极与银行沟通并制定合理的还款计划，逐步履行还款义务，通常不会涉及房产被拍卖的问题。
严重逾期：
- 若信用卡逾期时限跨越三个月，且经过银行多次催收仍无还款行为，银行有权对持卡人提起诉讼。一旦银行胜诉，而持卡人在规定的履行期限内仍未偿还欠款，银行可以向法院申请强制执行。
二、法院判决与强制执行
强制执行阶段：
- 在强制执行阶段，如果持卡人除了房子没有其他足够的资产来偿还信用卡欠款，且该房产不属于生活所必需或设有担保，法院有可能对其房子进行查封、评估、拍卖。拍卖所得款项首先用于偿还银行的信用卡欠款本金、利息、滞纳金及相关的诉讼费用等，剩余部分则归还给持卡人。
生活必需品的保留：
- 根据相关法律法规，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院一般会谨慎处理。但商用住房通常不属于生活所必需的居住房屋，因此法院在拍卖时可能不会受到同样的限制。
拍卖款的分配：
- 在拍卖房产后，法院会优先扣除债务人及其扶养亲属基本居住权益所需的租金（如果适用），剩余款项再用于偿还债务。对于商用住房，这一步骤可能不适用，因为商用住房通常不涉及居住权益。
三、特殊情况下的房产拍卖
设定抵押的特殊情况：
- 若持卡人在申请信用卡时或按揭贷款时以商用住房作为抵押物进行了抵押担保，并在相关文件中明确约定了抵押条款，那么一旦信用卡逾期违约或按揭贷款逾期，银行有权按照合同约定直接处置抵押物（即拍卖商用住房）来实现债权，无需经过漫长的诉讼程序。
商用住房的特殊性：
- 商用住房与居住用房在法律上有所不同。商用住房通常用于商业活动，如办公、商铺等，因此其拍卖可能更不受居住权益的限制。如果商用住房的价值较高，且持卡人长期逾期不还款，银行更有可能申请拍卖该房产以偿还债务。
四、避免房产拍卖的建议
及时还款：
- 为避免房产被拍卖，持卡人应尽早在银行起诉前还清欠款。如果确实无法一次性还清欠款，可以尝试与银行协商制定灵活的还款计划。
积极沟通：
- 持卡人应积极与银行沟通，说明经济情况，寻求银行的谅解和支持。银行可能会根据持卡人的实际情况，提供延期还款、分期还款等灵活方案。
寻求法律帮助：
- 如果情况复杂或自己无法处理，持卡人可以寻求专业的法律帮助，以获得更具体的法律建议和解决方案。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律咨询和辩护服务。
五、其他注意事项
个人信用记录：
- 信用卡逾期不仅可能导致房产被拍卖，还会对个人信用记录造成严重影响。不良信用记录将影响个人未来的贷款、买车、买房等申请。
恶意透支的后果：
- 如果持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，并经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还，可能构成信用卡诈骗罪，涉及刑事责任。
总结：信用卡逾期被执行时，按揭中的商用住房是否会被拍卖取决于多个因素。为避免不利后果，持卡人应时刻保持警惕，积极应对逾期问题，并努力维护良好的信用记录。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。