核心结论：在特定年代签订了房屋买卖证明但无收据的情况下，可通过收集其他证据来证明买卖事实，必要时可向法院起诉确认合同效力或要求履行义务。以下从不同角度为你详细分析：
从证据收集角度
- 寻找其他书面证据
- 尽管没有收据，但可以尝试寻找与该房屋买卖相关的其他书面材料。比如，双方在交易过程中往来的信件、传真，其中可能会提及房屋的价格、付款方式、交付时间等关键信息，这些内容能够辅助证明买卖关系的存在以及付款的相关情况。
- 如果有中间人参与交易，如房产中介、见证人等，他们手中可能保留有与交易有关的文件或记录，例如中介的服务合同、见证人的书面证言等，这些也可以作为证据使用。
- 收集证人证言
- 了解当时知道房屋买卖情况的人，如邻居、亲戚、朋友等。他们可以作为证人出庭作证，证明看到过双方进行房屋买卖的协商、交付房屋或款项等行为。证人证言在法律上具有一定的证明力，尤其是在多个证人证言相互印证的情况下，能够增强案件事实的可信度。
- 利用银行流水等财务记录
- 如果购房款是通过银行转账的方式支付的，那么银行的转账记录就是非常重要的证据。可以前往银行打印相关的转账凭证，上面会显示转账的时间、金额、收款方等信息，能够证明款项的流向和支付情况。
- 即使部分款项是现金支付，也可以查找与卖方在其他时间的财务往来记录，看是否能间接证明购房款的支付。例如，如果之前卖方曾向购房者借款，之后在房屋买卖时用借款抵扣部分购房款，那么相关的借款凭证和还款记录也可以作为辅助证据。
从法律程序角度
- 协商解决
- 在收集到一定证据后，首先可以尝试与卖方进行协商。向卖方说明自己已经掌握了相关证据，能够证明房屋买卖的事实和付款情况，要求卖方履行合同义务，如配合办理房屋过户手续等。协商解决的好处是可以节省时间和精力，避免进入复杂的法律程序。
- 向法院起诉
- 确认合同效力：如果卖方否认房屋买卖合同的效力，购房者可以向法院提起诉讼，请求确认房屋买卖合同有效。在起诉时，需要向法院提交签订的房屋买卖证明以及其他收集到的证据，以证明合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。
- 要求履行义务：如果合同有效，但卖方拒绝履行办理房屋过户等义务，购房者可以起诉要求卖方继续履行合同，协助办理房屋过户手续。法院会根据双方提供的证据和实际情况进行判决，如果购房者的证据充分，法院会支持其诉讼请求。
- 注意诉讼时效：需要注意的是，法律对诉讼时效有一定的规定。一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，要及时行使自己的权利，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。
从特殊年代因素考虑
由于是在特定年代签订的买卖房证明，可能存在一些特殊情况。例如，当时的法律法规可能不够完善，交易手续可能不规范等。在这种情况下，法院在审理案件时会综合考虑当时的历史背景和社会环境，对证据的认定和案件的判决会更加谨慎和合理。同时，也可以咨询当地的相关部门或专业人士，了解该特定年代房屋买卖的政策和惯例，为案件的处理提供参考。