在回答您的问题“国有建设用地使用权出让合同必须附宗地图吗”之前，我想先明确一点：国有建设用地使用权出让合同在办理相关手续，特别是国有土地使用证时，宗地图是必不可少的重要材料。以下是我为您详细阐述的理由：

宗地图的核心作用

宗地图作为土地证书的附图，其核心作用在于精确描绘土地的具体位置、形状、大小以及与相邻土地的关系。这些信息对于确定土地使用权、预防权属纠纷、实施有效的土地管理和监督具有至关重要的作用。在国有建设用地使用权出让的情境下，宗地图更是确保双方（出让方和受让方）对土地范围有清晰、一致认识的基础。

法律法规的明确要求

根据《土地登记规则》等相关法律法规的规定，土地登记申请者必须提交能够全面反映宗地位置、界址、面积等信息的宗地图。这是办理土地登记、核发国有土地使用证的法定必要条件。这些规定不仅体现了宗地图在法律上的合法性，也强调了其在土地交易和管理中的必要性。

合同签订与办理流程中的实际需求

1. 合同签订阶段：

   • 在签订国有建设用地使用权出让合同时，附上宗地图可以确保双方对土地的具体范围有明确的认知，避免后续因土地范围不清而产生的纠纷。
   • 宗地图作为合同的一部分，也是对合同内容的重要补充和说明，有助于增强合同的完整性和可执行性。

2. 办理国有土地使用证阶段：

   • 如前所述，办理国有土地使用证时，宗地图是必不可少的材料。没有宗地图，土地管理部门将无法对土地进行准确登记和核发证书。
   • 提交宗地图也是土地使用者履行其法定义务的一部分，确保土地登记的合法性和有效性。

总结与建议

综上所述，国有建设用地使用权出让合同在签订时附上宗地图是符合法律法规要求的，也是确保合同顺利执行和后续土地管理的重要保障。因此，我建议您在签订此类合同时，务必确保附上准确、合法、完整的宗地图。这样不仅可以避免后续可能出现的纠纷和问题，还可以确保您的土地使用权得到合法有效的确认和保护。