墓地买20年租赁在合法性上是存在依据的，但具体是否合法还需结合当地政策与合同条款来判断。以下从多个角度为你详细分析：
法律背景与规定
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。这一规定适用于所有租赁合同，包括墓地租赁。因此，从法律条文上看，20年的墓地租赁期限是合法的上限。
地方性政策与规定：
- 除了国家层面的法律，各地可能还有关于墓地租赁的具体政策或规定。这些政策可能涉及墓地的使用年限、续租条件、管理费用等方面。因此，在判断墓地20年租赁是否合法时，还需参考当地的具体政策。
合同条款与约定
合同内容合法性：
- 墓地租赁合同应明确租赁期限、租金支付方式、续租条件、违约责任等关键条款。如果合同中的租赁期限不超过20年，且其他条款也符合法律法规的规定，那么该合同在法律上是有效的。
续租与终止条款：
- 考虑到墓地使用的特殊性，合同中应明确续租的条件和程序。如果租赁期满后，双方同意续租，且续租期限也不超过法定上限，那么续租行为也是合法的。同时，合同也应规定在何种情况下可以终止租赁，以及终止后的处理方式。
实际操作与注意事项
核实墓地合法性：
- 在签订墓地租赁合同前，应核实墓地的合法性，包括墓地是否经过相关部门批准、是否符合规划要求等。只有合法的墓地才能进行租赁交易。
了解当地政策：
- 由于墓地租赁可能受到地方性政策的影响，因此在签订合同前，应了解当地关于墓地租赁的具体政策或规定。这有助于避免因违反政策而导致的合同无效或纠纷。
谨慎签订合同：
- 墓地租赁合同涉及双方的重要权益，因此在签订前应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有必要，可以寻求专业律师的帮助，对合同进行审查和修改。
可能的法律后果
合同无效风险：
- 如果墓地租赁合同中的租赁期限超过20年，或者合同其他条款违反法律法规的规定，那么该合同可能被认定为无效。这将导致双方无法依据合同主张权益，甚至可能面临法律责任。
纠纷解决途径：
- 如果在墓地租赁过程中发生纠纷，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可以依据合同中的仲裁条款或诉讼条款，向仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。在解决纠纷时，应依据相关法律法规和合同条款进行判断和处理。
总结与建议：
墓地买20年租赁在法律上是存在依据的，但具体是否合法还需结合当地政策与合同条款来判断。在签订墓地租赁合同时，应确保合同内容合法、条款明确，并了解当地的具体政策或规定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。