拆迁安置房买卖合同的合法性需根据具体情况综合判断，只有在满足一定条件时，合同才具备法律效力。以下是对此问题的详细分析：

一、合同有效的关键要素

1. 合同主体具备民事行为能力

   • 合同双方（出卖人和买受人）必须均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够充分理解合同内容并独立表达意愿。例如，年满18周岁且精神正常的成年人，或合法注册并具有相应经营资质的企业。

2. 意思表示真实无欺诈

   • 双方签订合同时的意思表示必须真实、自愿，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。这意味着出卖人应如实披露拆迁安置权益的相关信息，买受人也应在充分了解后作出决定。

3. 合同内容合法合规

   • 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害社会公共利益或他人合法权益。同时，拆迁安置权益应具有可转让性，即相关法规或政策未明确禁止其转让。例如，若拆迁安置房已取得产权证书，且无任何法律法规或政策限制其交易，则此类房屋的买卖是合法有效的。

4. 完成必要的审批与登记

   • 如拆迁安置房或相关权益的转让需要特定的审批程序或登记手续，则必须依法完成这些程序。否则，可能会影响合同的效力。例如，某些地区可能要求拆迁安置房在交房满一定年限并补缴相关税费后才能上市交易，若未满足这些条件，则合同可能因违反政策限制而无效。

5. 不违反公序良俗

   • 合同的内容和行为还需符合社会的公共道德和善良风俗，这是合同有效性的基本要求之一。

二、合同可能无效的情形

1. 主体资格不合格

   • 如合同一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或存在其他导致主体资格不合格的情况，合同可能因此无效。

2. 意思表示不真实

   • 若合同签订过程中存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，导致双方意思表示不真实，合同同样可能无效。

3. 内容违法违规

   • 合同内容如违反法律、行政法规的强制性规定，或损害国家、集体、第三人利益，或以合法形式掩盖非法目的，均可能导致合同无效。例如，若拆迁安置房未取得产权证书，且相关法规明确规定未取得产权证书的房地产不得转让，则基于此类房屋签订的买卖合同将因违反规定而无效。

4. 拆迁安置权益不可转让

   • 如相关法规或政策明确规定拆迁安置权益不得转让，则基于此类权益签订的买卖合同将因违反规定而无效。

5. 未履行审批与登记程序

   • 如需特定审批或登记而未完成，也可能影响合同的效力，甚至导致合同无效。

三、实际案例与法律后果

• 案例一：甲将未取得产权证的拆迁安置房出售给乙，双方签订了买卖合同。后甲反悔，拒绝履行合同。若法院查明甲乙对房屋权属无争议，且合同内容合法、明确，可能会判决合同有效，并要求甲在一定期限内办理产权证并协助乙办理过户手续。但如果甲在合理期限内仍未办理产权证或无法协助乙办理过户手续，乙可能面临无法取得房屋所有权的风险。

• 案例二：丙未经其他共有权人同意，擅自将共有的拆迁安置房出售给丁。由于丙的行为侵犯了其他共有权人的权益，合同很可能被认定为无效。丁可能无法要求丙继续履行合同，只能要求返还购房款及承担违约责任。

四、建议与行动指南

1. 核查房屋产权证书及相关文件：在签订拆迁安置房买卖合同前，务必仔细核查房屋的产权证书及相关文件，确保房屋具备合法的交易条件。

2. 了解当地政策规定：不同地区对拆迁安置房的交易可能有不同的政策规定，务必了解并遵守当地的相关政策法规，以避免因违反政策限制而导致合同无效。

3. 咨询专业律师：在签订合同前，建议咨询专业律师进行审查和指导。律师能够全面评估合同的有效性，帮助双方规避潜在的法律风险，并确保合同的合法性、有效性和安全性。作为专业律师，我可以为你提供这方面的法律咨询。

4. 保留相关证据和证明材料：为确保合同的效力和履行情况可追溯，双方应妥善保管与合同有关的所有证据和证明材料，包括合同文本、付款凭证、交付证明等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用。

综上所述，拆迁安置房买卖合同的合法性需综合考虑多个方面的因素。通过遵循上述要点和建议，可以最大程度地确保合同的合法有效性，并保护双方的合法权益。