快递丢失物业是否有责任，需根据具体情况判断，主要涉及快递公司、物业和收件人三方责任。以下是对各方责任的详细分析：

一、快递公司责任

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第八百三十二条，承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。若快递员未经收件人同意擅自将快递放置在物业处导致丢失，或未明确告知并征得同意，则快递公司可能需承担相应责任。

2. 实际情况：

   • 在快递派送过程中，若快递员未与收件人确认投递方式而直接放置物业处，且未采取必要保管措施（如标注易碎品、贵重物品等），此时快递丢失的风险通常由快递公司承担。

二、物业责任

1. 服务性质界定：

   • 物业作为小区管理服务方，其职责范围由物业服务合同约定。若合同明确包含代收代管快递服务，则需按约定履行保管义务；若仅提供临时存放场地且无专人管理，则属于无偿保管行为。

2. 责任判定标准：

   • 有偿保管情形：物业因故意或重大过失导致快递丢失的，应承担赔偿责任。例如，物业明知快递为贵重物品却未妥善保管，或未设置基本监控设施导致无法追溯遗失过程时，可能被认定存在重大过失。
   • 无偿保管情形：物业仅在存在故意或重大过失时需担责，轻微过失可免除赔偿义务。例如，物业已尽到合理注意义务，如快递存放区域有基本防护措施，且已告知收件人及时领取，但快递仍因不可抗力或第三方原因丢失，物业可能不承担责任。

三、收件人责任

1. 自主选择风险：

   • 若收件人主动要求将快递暂存物业处，则视为对投递方式的自主选择，此时需自行承担部分风险。但需注意，这种选择不得违反法律法规或侵害快递员合法权益。

2. 维权注意事项：

   • 发现快递丢失后，收件人应及时向快递公司和物业反馈，配合调查取证工作。通过协商、投诉至邮政管理部门或诉讼等途径主张权利时，需提供快递单号、价值证明等基础证据材料。

四、实际应用建议

1. 收件人：

   • 应及时取件，并妥善告知物业关于代收快递的安排。若因特殊原因无法及时取件，应与物业沟通并确认快递的保管方式。

2. 物业公司：

   • 应明确是否提供代收快递服务，并制定相应的管理制度以确保快递安全。若提供有偿保管服务，应明确保管责任和赔偿标准；若仅提供临时存放服务，应告知收件人及时领取并尽到合理注意义务。

3. 快递公司：

   • 应严格遵守投递规定，确保将快递准确送达约定的收件地址或代收人手中。若因特殊原因需将快递放置物业处，应事先征得收件人同意并告知物业，同时采取必要保管措施以降低丢失风险。

总结来说，快递丢失物业是否有责任，需根据物业的服务性质、保管义务以及是否存在故意或重大过失等因素综合判断。在处理此类纠纷时，各方应保持沟通、明确责任与义务，并通过合法途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。