在房产过户给子女的问题上，子女是否成年主要影响的是过户的方式和程序，而非过户的年龄限制本身。一般来说，子女年满18周岁即被视为成年，此时过户程序相对直接；若子女未满18周岁，则属于未成年人，过户时需要遵循特定的法律程序和规定。以下是对这一问题的详细分析：

一、子女成年（年满18周岁）的情况

1. 过户程序：当子女年满18周岁时，他们被视为具有完全民事行为能力的成年人。此时，父母可以直接将房产过户给子女，过户程序相对简单，通常包括签订买卖合同或赠与合同、办理房产评估、缴纳相关税费、办理房产过户登记等步骤。

2. 法律效果：过户完成后，子女即成为房产的合法所有人，享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、子女未成年（未满18周岁）的情况

1. 过户程序：若子女未满18周岁，则属于未成年人。在房产过户给未成年子女时，由于未成年人不具备完全民事行为能力，因此需要由其法定代理人（通常是父母）代为办理过户手续。此外，根据相关规定，未成年人一般不能作为房屋产权人进行登记，但可以通过以下方式实现房产的过户：

   • 赠与方式：父母可以签订赠与合同，将房产赠与给未成年子女，并由父母作为法定代理人代为办理过户手续。但需要注意的是，赠与房产可能涉及较高的税费，且一旦赠与完成，父母就失去了对房产的处分权。
   • 买卖方式：虽然未成年人不能直接作为买方签订买卖合同，但父母可以以未成年子女的名义与卖方签订买卖合同，并由父母作为法定代理人代为办理过户手续。不过，这种方式在实际操作中可能较为复杂，且需要确保合同内容符合法律法规的规定。
   • 设立监护关系后过户：父母可以先设立对未成年子女的监护关系，然后以监护人的身份代为管理房产，并在子女成年后办理过户手续。但这种方式需要遵循严格的法律程序，且可能涉及较多的法律风险和纠纷。

2. 特殊考虑：在将房产过户给未成年子女时，还需要考虑房产的后续管理、使用和处分等问题。由于未成年人不具备完全民事行为能力，因此父母作为法定代理人需要谨慎处理这些问题，确保未成年子女的权益得到保障。

三、法律建议

1. 咨询专业律师：在办理房产过户手续前，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和规定，以及可能涉及的法律风险和纠纷。
2. 谨慎选择过户方式：根据子女的年龄、房产的价值和用途等因素，谨慎选择过户方式，确保过户过程合法、合规且符合家庭实际情况。
3. 完善相关手续：在办理过户手续时，务必完善相关手续，如签订书面合同、办理房产评估、缴纳相关税费等，以确保过户过程的合法性和有效性。

如有任何关于房产过户给子女的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。