结论：股份制公司的土地，法人个人一般不能直接出售。土地的出售需遵循公司决策程序及相关法律法规，通常需经股东会或董事会决议通过，并办理相关审批和登记手续。

详细分析：

1. 公司财产与法人个人财产的区别：

   • 在股份制公司中，土地作为公司资产，其所有权归属于公司，而非法人个人。法人作为公司的代表，其职责是管理公司资产，而非拥有或处置这些资产。
   • 因此，法人个人无权直接出售公司土地，除非该出售行为得到了公司的明确授权或符合公司章程、股东会或董事会的决议。

2. 公司决策程序：

   • 根据《公司法》及相关规定，公司资产的处置，特别是重大资产如土地的出售，通常需要经过股东会或董事会的决议通过。
   • 决议过程需遵循公司章程规定的程序，确保所有股东或董事的知情权、参与权和表决权得到充分保障。

3. 相关法律法规的遵循：

   • 土地出售还需遵守《土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。
   • 这些法规可能涉及土地用途变更、土地使用权转让、审批程序、税费缴纳等多个方面，需确保出售行为合法合规。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在出售公司土地前，应进行全面的尽职调查，包括土地权属、用途、规划、抵押、查封等情况，确保土地无瑕疵。
   • 制定详细的出售方案，包括出售价格、付款方式、过户时间等，并提交股东会或董事会审议。
   • 办理相关审批和登记手续，如土地使用权转让审批、房产过户登记等，确保出售行为合法有效。

法律建议：

• 如果您是股份制公司的法人或股东，计划出售公司土地，建议首先咨询专业律师，了解相关法律法规和公司决策程序。
• 确保出售行为符合公司章程和股东会或董事会的决议，避免因个人行为导致公司利益受损或法律纠纷。
• 在出售过程中，注意保护公司和其他股东的合法权益，确保交易公平、透明、合法。

可能后果：

• 如果法人未经公司授权或违反公司决策程序出售土地，可能构成违法行为，面临法律责任和公司内部的追责。
• 出售行为可能因违反相关法律法规而被撤销或无效，导致公司和其他股东遭受损失。

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