当您通过法律途径赢得房产官司，但对方却未按照判决履行还款义务，且其名下拥有房产时，您可以依法采取以下一系列措施来实现自己的债权。以下是一个详细且条理分明的操作流程：
一、申请强制执行
首先，您需要确认判决书已经生效，并且对方在规定的履行期限内没有履行还款义务。接下来，您需要在法律规定的申请执行时效内（通常是两年）向有管辖权的人民法院提出强制执行申请。在申请时，您需要准备强制执行申请书、生效的法律文书（即判决书）以及其他相关证据材料，如对方的房产信息证明等。
二、法院查询与查封财产
财产查询：法院在受理您的申请后，会利用相关系统全面查询对方名下的财产状况，这包括但不限于房产信息。这一步骤的目的是确认对方是否有可供执行的财产。
财产查封：一旦查询到对方名下有房产，法院会立即对该房产进行查封。查封的目的是防止对方进行转让、抵押等处分行为，从而确保您的债权能够得到有效保障。查封期限一般不超过三年，但您可以在到期前向法院申请续封，以确保房产持续处于查封状态。
三、财产评估与拍卖
房产评估：法院会委托专业的评估机构对查封的房产进行市场价值评估。这一步骤的目的是为后续拍卖提供合理的参考价格，确保拍卖过程的公正性和透明度。
司法拍卖：评估完成后，法院会通过司法拍卖程序公开拍卖该房产。拍卖通常会在专门的网络平台上进行，以确保拍卖过程的公开、公正和透明。拍卖所得款项将优先用于偿还您的债权及相关执行费用。
四、拍卖款项分配与以房抵债
款项分配：如果拍卖所得款项足以覆盖您的债权及执行费用，剩余部分将返还给被执行人。如果存在多个债权人，拍卖款项将按照法定的清偿顺序进行分配。通常，享有优先受偿权的债权人（如抵押权人）会先获得清偿。
以房抵债：在某些特殊情况下，如果房产无法通过拍卖变现，或者您与对方达成一致意见并经法院审查同意，您可以考虑以房抵债的方式。即按照评估价格接受该房产来抵偿债务。这种方式需要您与对方进行充分协商，并确保符合相关法律法规的规定。
五、注意事项
在整个执行过程中，您务必遵守法律程序，不得私自采取任何违法或侵犯对方合法权益的行为。同时，您需要保持与法院的密切沟通，及时提供必要的线索和信息，以便法院能够更有效地执行判决。如果您在执行过程中遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，建议您咨询专业律师以获取详细的指导和建议。
综上所述，通过申请强制执行、法院查询与查封财产、财产评估与拍卖以及拍卖款项分配与以房抵债等一系列法律程序，您可以有效地实现自己的债权。在此过程中，请务必遵循法律程序并寻求专业律师的帮助以确保您的权益得到充分保障。