物业的公水公电（即公共水电费）是否包含在物业费里面，主要取决于物业服务合同的具体约定以及当地的相关规定。以下是从不同角度进行的详细分析：

一、物业服务合同约定

1. 合同明确约定包含：

   • 如果物业服务合同中明确约定了物业费包含公共水电费，那么业主在缴纳物业费后，无需再另行支付这部分费用。这是最常见且直接的情况，业主只需按照合同约定履行缴费义务即可。

2. 合同明确约定不包含：

   • 若物业服务合同中明确公共水电费不包含在物业费内，而是需要业主另行分摊，则业主需按合同约定承担这部分费用。这种情况下，物业公司通常会根据公共设施的实际使用情况，按照一定的方式（如按建筑面积比例或实际使用户数）向业主进行合理分摊。

3. 合同未明确约定：

   • 在没有明确的合同约定的情况下，物业公司可能会根据当地行业惯例或实际情况，决定是否将公共水电费纳入物业费中。此时，业主有权要求物业公司公示费用明细，以了解具体情况。

二、当地政策规定

1. 政策要求包含：

   • 部分地区可能出台相关政策，要求物业公司将公共水电费纳入物业费成本，不得另行收取。在这种情况下，业主也只需缴纳物业费即可，无需再额外支付公共水电费。

2. 政策未明确或允许单独收取：

   • 如果当地政策未对公共水电费是否包含在物业费中作出明确规定，或者允许物业公司根据实际情况单独收取，则业主需根据物业服务合同的约定或物业公司的通知来缴纳这部分费用。

三、实际操作建议

1. 仔细查阅物业服务合同：

   • 业主在缴纳费用时，应首先仔细查阅物业服务合同，了解物业费的具体构成以及是否包含公共水电费。这是维护自身权益的基础。

2. 要求物业公司公示费用明细：

   • 如果业主对公共水电费的收取存在疑问或认为收费不合理，有权要求物业公司公示费用明细，包括公共水电费的具体使用情况、分摊方式等。这有助于业主了解费用的合理性和透明度。

3. 与物业公司协商或投诉：

   • 若业主与物业公司就公共水电费的收取问题无法达成一致意见，可以尝试与物业公司进行协商，寻求解决方案。如果协商不成，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构投诉，以维护自身的合法权益。

四、法律依据

• 《民法典》第二百九十条：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。这为公共水电费的分摊提供了法律基础。
• 《物业管理条例》第四十条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，并在物业服务合同中约定。这表明物业费的构成及收费标准需明确且合理，包括是否包含公共水电费。

总结来说，物业的公水公电是否包含在物业费里面，并没有一个固定的答案，而是需要根据物业服务合同的具体约定以及当地的相关规定来判断。业主在缴纳费用时，应仔细查阅合同并了解当地政策，以确保自身权益不受损害。如果有任何疑问或争议，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。