装修房子违约时，违约金的数额并非固定，而是由合同双方的约定及法律规定共同决定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

1. 合同约定优先：

   • 如果装修合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，首先应按照合同约定来确定违约金的金额。这体现了合同双方的意思自治原则，也是最直接、最明确的违约金确定方式。
   • 示例：合同中约定“若装修公司未能按期完成工程，每逾期一天需支付工程总价款的万分之五作为违约金”。若工程总价为10万元，逾期10天，则违约金为500元（10万×0.0005×10）。

2. 无约定时依法定：

   • 当合同没有约定违约金或约定不明确时，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定违约金。此时，违约方应承担因违约给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。
   • 实际损失评估：实际损失应合理且能够预见，避免不合理的赔偿要求。例如，因装修延期导致的租房费用增加、错过房屋出租收益等。
   • 合理预见规则：违约方承担的损失赔偿额不得超过其在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。这限制了违约方的赔偿责任，确保赔偿的合理性。
   • 法律限制与调整：根据《民法典》第五百八十五条，约定的违约金过高或过低的，人民法院或仲裁机构可根据当事人的请求予以适当调整。一般来说，违约金上限不超过实际损失的30%，以确保其公平性。

3. 司法实践中的考量因素：

   • 在确定违约金时，法院还会考虑违约行为的性质和程度、合同履行情况等因素。例如，故意违约（如擅自更换材料）可能导致较高的违约金；不可抗力导致的违约则可能减轻责任。
   • 示例：如果装修公司已完成大部分工作，只是收尾阶段出现延误，且延误时间较短，那么违约金可能会相对较低；反之，如果装修公司从一开始就严重违约，如未按时开工、使用劣质材料等，则违约金可能会较高。

4. 实际操作建议：

   • 签订合同时明确约定：为避免后期纠纷，双方在签订装修合同时应明确约定违约金的计算方式和数额。这有助于在违约发生时迅速确定责任和赔偿金额。
   • 及时收集证据：在发生违约时，受损方应及时收集相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录、照片或视频等，以便后续通过法律途径解决争议。
   • 合理设定违约金：双方应根据装修项目的复杂程度、预计工期、成本以及可能的损失等因素，合理确定违约金的比例或数额。过高的违约金可能被视为不合理的惩罚性条款而无效；而过低的违约金则可能无法起到有效的约束和惩戒作用。

总结来说，装修房子违约时，违约金的数额应由双方当事人根据具体情况共同商定，并在合同中明确、合理地约定。同时，需遵守法律对违约金合理范围的规定，以确保合同的公平性和有效性。如果双方在违约金问题上存在争议，建议及时咨询专业律师（即我本人），以便更好地维护自身权益。