物业将楼道灯改为限时三分钟是否合理，需分情况讨论：
若物业此举有合法依据且程序正当，则可能合理
根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人应按照约定和物业使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。若物业与业主大会或业主委员会在物业服务合同中明确约定了公共区域照明的管理方式（包括限时开关），且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，同时物业在调整前通过合理方式（如公告、业主大会表决）征求了业主意见，则此举具有合法性。
例如：若小区因电费支出过高，业主大会授权物业通过限时照明节能，且调整后仍能满足基本安全需求（如夜间通行），则可能被认定为合理。
若物业单方面决定且损害业主权益，则可能不合理
若物业未经业主共同决定，擅自将楼道灯改为限时三分钟，且该调整导致业主正常通行受阻（如老人、儿童夜间摔倒风险增加），则可能违反《民法典》第二百七十八条关于“改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动”需业主共同决定的规定。此外，若限时照明导致消防通道、安全出口等区域不符合《消防法》第十六条关于“保障疏散通道、安全出口畅通”的要求，物业还可能面临行政处罚。
例如：若物业为节省成本未与业主协商，且限时后楼道完全黑暗，则可能被认定为侵权。
建议行动：
如有具体场景或合同条款需要分析，可进一步向我说明。