您好，关于您提出的“办烟草证是不是就要房产证跟租赁合同2样都要，其中一样行不行”的问题，我为您详细解答如下：

首先，办理烟草专卖零售许可证，确实需要提供与经营场所相关的证明材料。这是为了确认您有一个固定且合法的经营场所，这是申请烟草证的基本条件之一。

关于您提到的房产证和租赁合同，这两者都是常见的经营场所证明材料。房产证可以证明您是经营场所的所有者，而租赁合同则可以证明您有权在该场所进行经营活动。然而，这并不意味着您必须同时提供这两份材料。

实际上，您只需要提供其中一份能够证明您经营场所合法性的材料即可。如果您是经营场所的所有者，那么提供房产证就足够了；如果您是通过租赁方式获得经营场所的使用权，那么提供租赁合同就是合适的。

此外，除了经营场所的证明材料外，您还需要准备其他申请材料，如《申请表》、个体工商户经营者或法定代表人的身份证明等。这些材料都是办理烟草证所必需的，缺一不可。

最后，我想提醒您的是，办理烟草证必须遵守相关法律法规和规定。任何试图通过非法手段获取烟草证的行为都是不可取的，也是违法的。因此，我建议您按照正规流程申请办理烟草证，确保您的经营活动合法合规。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。