物业费不开发票是违法的行为，业主完全有权要求物业公司开具正规发票，并在必要时采取法律手段来维护自己的权益。
首先，从法律层面来看，根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，任何销售商品、提供服务或从事其他经营活动的单位和个人，在对外发生经营业务并收取款项时，都有明确的法律义务向付款方开具发票。物业公司收取物业费，显然属于经营活动中的收款行为，因此，他们必须按照法律规定向业主开具正规的发票。
物业公司不开发票的行为，不仅损害了业主的合法权益，还可能带来一系列不良后果。发票是消费凭证，对于业主而言，它是记录和保障自身消费支出的重要依据。没有发票，业主在未来的某个时刻可能会难以证明自己的缴费情况，从而引发不必要的纠纷。此外，物业公司不开具发票，还可能涉嫌偷税漏税，这种行为不仅违反了我国的税收法律法规，还可能导致国家税收的流失，对物业公司的信誉和声誉造成负面影响。
面对物业公司不开发票的情况，业主可以采取以下措施来维护自己的权益：
与物业公司沟通：业主可以首先尝试与物业公司进行友好沟通，明确要求其按照规定开具发票。很多时候，问题可能仅仅是因为物业公司的疏忽或误解而产生的，通过沟通往往能够迅速解决。
向税务部门举报：如果物业公司拒绝开具发票或开具的发票不符合规定，业主有权向当地税务部门进行举报。税务部门将会依法对物业公司的违规行为进行查处，确保税收法规得到严格执行。
保留证据：在等待处理结果的过程中，业主应妥善保留好相关的缴费凭证和证据，如物业费缴纳收据、转账记录等。这些证据在未来的法律程序中可能会起到关键作用，帮助业主证明自己的权益。
寻求法律帮助：如果上述措施均未能解决问题，业主还可以咨询专业的律师，了解更多的法律途径来维护自己的权益。在必要时，甚至可以考虑通过法律途径起诉物业公司，要求其履行开具发票的义务，并赔偿因此给业主造成的损失。
综上所述，物业费不开发票是违法的行为，业主应坚决维护自己的合法权益。通过了解相关法律法规、采取适当的措施，并通过合法途径解决问题，业主不仅能够确保自己的权益得到保障，还能促进物业公司的规范运营和整个社区的和谐发展。