信用卡逾期已经偿还后，是否可以购买房子，这主要取决于逾期的严重程度、是否已经还清欠款以及贷款银行的具体政策。以下是对此问题的详细分析：

1. 偶尔轻微逾期且已还清：

   • 如果只是偶尔出现一次逾期，逾期时间较短（通常不超过30天），并且在发现后及时还清了欠款，这种情况对房贷申请的影响相对较小。银行在审批房贷时，虽然会关注征信报告中的逾期记录，但偶尔的轻微逾期且已还清，通常不会被视为严重的信用问题。只要借款人其他方面的条件（如收入稳定、负债率较低、有足够的还款能力等）符合要求，仍有较大机会获得房贷审批。不过，部分银行可能会提高贷款利率或降低贷款额度，作为对逾期记录的考量。

2. 多次或长期逾期但已还清：

   • 如果近两年内信用卡逾期次数累计较多，或者出现连续逾期的情况，但逾期欠款已经还清，银行在审批房贷时会更加谨慎。多次或长期逾期可能表明借款人的还款意识和还款能力存在问题，银行会认为信用风险较高。在这种情况下，虽然借款人已经还清了逾期欠款，但银行可能会要求提供更多的证明材料，如收入证明、银行流水等，以证明借款人的还款能力和信用状况。如果借款人能够提供充分的证明材料，且其他条件符合银行要求，仍有可能获得房贷审批，但审批难度会相对较大。

3. 严重逾期且未还清或已形成不良信用记录：

   • 如果信用卡逾期严重，如次数多、金额大，或逾期时间超过90天甚至更久，且欠款尚未还清，或者已经被银行上报征信系统形成不良信用记录，那么申请房贷的成功率将极低。银行在审批房贷时，会严格审查申请人的信用状况，严重的逾期记录会使银行认为借款人的信用风险极高，还款意愿和能力存疑，因此大概率会拒绝房贷申请。在这种情况下，即使借款人已经还清了逾期欠款，也需要等待一段时间（通常是不良信用记录在征信报告中保存5年后自动消除），并在此期间保持良好的信用记录，才有可能重新获得银行的信任。

特殊情况处理：

• 如果信用卡逾期并非由借款人主观原因造成，如银行系统故障、还款渠道问题或不可抗力因素（如重大疾病、自然灾害等）导致无法按时还款，借款人可以向银行提供相关证明材料，申请消除逾期记录或开具非恶意逾期证明。在这种情况下，银行可能会根据具体情况进行特殊处理，给予借款人一定的宽限或特殊考虑。

建议：

• 为了避免因信用卡逾期而影响购房计划，建议持卡人养成良好的还款习惯，确保按时足额还款。
• 定期查询个人征信报告，了解自身信用状况，及时发现并处理可能的逾期记录。
• 如遇特殊情况导致逾期，及时与银行沟通并寻求解决方案，尽量提供非恶意逾期的证明材料。
• 在申请房贷时，全面了解自己的信用状况，并准备好相关材料以证明自己的还款能力和信用状况。

总之，信用卡逾期已经偿还后是否可以购买房子，取决于逾期的严重程度、是否已经还清欠款以及贷款银行的具体政策。保持良好的信用记录是顺利申请房贷的关键。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。