如何确定土地是否属于永久基本农田-龚卿律师|法行宝
2026-04-11 房产纠纷

要确定土地是否属于永久基本农田,您可以遵循以下步骤进行查询和了解:

一、了解永久基本农田的定义和划定依据

首先,根据《土地管理法》和《基本农田保护条例》的相关规定,永久基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。这一制度体现了国家对耕地保护的高度重视,并实行特殊保护。

二、查询永久基本农田的划定和公告信息

  1. 划定单位:永久基本农田的划定是以乡(镇)为单位进行的,由县级人民政府自然资源主管部门会同同级农业农村主管部门组织实施。

  2. 公告和保护标志:乡(镇)人民政府应当将永久基本农田的位置、范围向社会公告,并设立保护标志。这意味着,在乡(镇)一级,您有可能通过公告或保护标志了解到永久基本农田的具体位置。

三、利用官方查询平台进行查询

为了更准确地了解土地是否属于永久基本农田,您可以利用自然资源部提供的永久基本农田查询平台服务。查询方式主要有以下几种:

  1. 网页查询:

    • 进入永久基本农田查询平台页面。
    • 输入想要查询的地名,进行地名定位。
    • 使用工具条中的“点查询”或“绘制范围”功能查询永久基本农田相关信息。
      • “点查询”:单击工具条中的“点查询”按钮,点击定位区域的任意位置,如有永久基本农田信息,则弹出地块坐落、面积信息。
      • “绘制范围”:点击工具条“绘制范围”按钮,在地图上自定义绘制范围,双击最后一个点位结束绘制。绘制结束后,所绘范围内涉及永久基本农田地块会高亮显示,同时弹出永久基本农田地块个数信息。此时,您也可以借助“点查询”工具单击查询单个地块的坐落、面积等属性信息。
  2. 手机端微信小程序查询:

    • 微信搜索“永久基本农田查询平台”进入小程序。
    • 定位需要查询的位置,绘制范围,点击查询即可查询到永久基本农田具体信息。

四、注意事项

  1. 查询方式的准确性:在查询时,请确保定位到需要查询的地点,并注意半透明橙色图形为永久基本农田图层。

  2. 数据覆盖范围:公布的永久基本农田范围可能暂未全覆盖,涉及用地审批、督察执法等事项时,需向当地县级自然资源主管部门确认永久基本农田范围。

  3. 数据时点:查询时请注意影像数据和永久基本农田数据的时点,以确保查询结果的准确性。目前,影像数据和永久基本农田数据的时点均为2023年。

综上所述,通过了解永久基本农田的定义和划定依据、查询公告和保护标志信息、利用官方查询平台进行查询以及注意相关事项,您可以准确地确定土地是否属于永久基本农田。