结论前置：建设工程价款优先受偿权的行使期限（除斥期间）最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

详细分析：

1. 法律性质与目的：

   • 建设工程价款优先受偿权是法律为保障承包人的合法权益而特别设立的，它赋予承包人在发包人未按照约定支付价款时，优先于其他债权人从建设工程的变现价值中得到清偿的权利。
   • 除斥期间的设定旨在督促承包人及时行使权利，避免权利长期处于不确定状态，从而维护建筑市场的正常秩序和交易安全。

2. 除斥期间的具体规定：

   • 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条的规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月。
   • 这个十八个月的期限是法定的最长期限，无论何种情况，承包人都必须在这个期限内行使优先权，否则该权利将消灭。

3. 起算时间的确定：

   • 除斥期间的起算点为“发包人应当给付建设工程价款之日”。这通常指的是合同约定的付款日期或工程竣工验收合格后的付款日期。
   • 如果合同中没有明确约定付款日期，或者约定不明确，则需要根据相关法律法规和司法解释来确定合理的付款时间。例如，如果因发包人原因导致无法确定付款时间或实际交付之日难以确定的，承包人可以主张以工程竣工验收合格之日作为应付工程款的时间，并据此计算十八个月的优先权行使期限。若建设工程未交付且工程价款也未结算，则优先权行使期限自当事人起诉之日起计算。

4. 除斥期间届满的法律后果：

   • 一旦工程款优先权的除斥期间届满，承包人将丧失对该建设工程的优先受偿权。这意味着，在后续的建设工程变现过程中，承包人将无法优先于其他债权人获得清偿，而只能与其他普通债权人一样按比例分配变现所得。
   • 尽管如此，承包人仍然享有普通债权，即他们仍可以要求发包人支付工程价款。但是，在清偿顺序上，他们将不再享有优先地位。

5. 实际应用与建议：

   • 承包人在签订合同时应明确约定支付工程价款的时间，以便在必要时能够准确计算优先受偿权的起算时间。
   • 在行使优先受偿权时，承包人应注意保留相关证据，如合同、付款凭证、竣工验收报告等，以证明自己的权利主张。
   • 如果发包人逾期支付工程价款，承包人应及时采取法律措施维护自己的权益，避免超过除斥期间而丧失优先受偿权。

举例说明： 假设某建设工程合同约定发包人应在工程竣工验收合格后三个月内支付全部工程价款。工程于2023年1月1日竣工验收合格，那么承包人行使建设工程价款优先受偿权的除斥期间就从2023年4月1日起算，最长不得超过2024年9月30日（即十八个月后）。如果承包人在这个期限内没有行使优先权，那么他们将丧失对该建设工程的优先受偿权。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。