写房产协议并且公证后，该协议是具有法律效应的。以下从多个角度为你详细分析：

法律效应的基础

1. 协议本身的法律效力：

   • 房产协议，作为双方自愿达成的合意，只要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应的民事行为能力，该协议自成立时即具有法律效力。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为效力的规定。

2. 公证的增强作用：

   • 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
   • 经过公证的房产协议，其证明力更强，因为公证机构会对协议的内容进行审查，确保其符合法律规定，且双方是在自愿、平等的基础上签订的。在后续可能出现的纠纷中，公证协议往往更容易被法院采信。

房产协议公证后的具体法律效应

1. 证据效力：

   • 公证协议具有较高的证据效力。在诉讼或仲裁过程中，如果一方对协议的真实性或合法性提出异议，公证协议可以作为有力的证据来支持另一方的主张。

2. 强制执行效力：

   • 对于某些特定的房产协议，如涉及给付货币、物品等有执行内容的协议，如果双方约定并经过公证机构公证赋予强制执行效力，那么在一方不履行协议时，另一方可以直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，无需再经过诉讼或仲裁程序。

注意事项

1. 协议内容的合法性：

   • 即使房产协议经过了公证，如果其内容本身违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，那么该协议仍然是无效的。因此，在签订房产协议时，务必确保协议内容的合法性。

2. 公证程序的合规性：

   • 公证程序必须合规，包括公证机构的资质、公证员的资格、公证过程的合法性等。如果公证程序存在瑕疵，可能会影响公证协议的法律效力。

3. 后续履行与变更：

   • 房产协议公证后，双方应严格按照协议约定履行各自的义务。如果需要对协议进行变更或解除，应协商一致并办理相应的公证手续（如果需要的话），以确保变更或解除的合法性和有效性。

建议：在签订房产协议并准备进行公证时，建议咨询专业的律师或法律机构，以确保协议内容的合法性和公证程序的合规性。如果你有任何关于房产协议或公证方面的法律问题，都可以直接向我咨询。