续住合同的抬头可以直接沿用原租房合同的抬头，但需在合同标题或正文首段明确标注“续租合同”或“续住协议”字样。以下是具体说明和注意事项：

1. 抬头沿用原合同主体信息
   续住合同本质是原租赁合同的延续，抬头部分（如出租方、承租方名称、身份证号、联系方式等）应与原合同完全一致。若原合同抬头已包含“房屋租赁合同”字样，续住合同可直接使用相同抬头，但需在标题下方或正文首段补充说明：“本合同为双方于【原合同签订日期】签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”）的续租协议”。

2. 明确续租性质
   为避免争议，建议在合同标题或正文开头突出续租属性，例如：

   • 标题：《房屋租赁续租合同》
     
   • 正文首段：“鉴于甲乙双方于【原合同日期】签订了《房屋租赁合同》（合同编号：【xxx】），现经协商一致，就续租事宜达成如下协议……”

3. 关键条款需更新
   除抬头外，续住合同需重点修改以下内容：

   • 租赁期限：明确续租起止日期（如“自2024年1月1日至2025年1月1日”）；
     
   • 租金及支付方式：若租金调整，需注明新标准及支付时间；
     
   • 其他条款：如维修责任、违约责任等，若与原合同一致可引用原条款，若有变更需详细说明。

4. 示例抬头格式

   房屋租赁续租合同  
   出租方（甲方）：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX  
   承租方（乙方）：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX  
   鉴于甲乙双方于2023年1月1日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：XXX），现就续租事宜达成如下协议：  
   

注意事项：

• 若原合同已到期且未续签，但双方仍按原条件继续履行，建议尽快补签书面续住合同，避免口头协议的举证风险；
  
• 续住合同需双方签字盖章，并保留原件或电子扫描件；
  
• 若涉及租金调整、租赁期限变更等实质性内容，建议明确约定“除本协议约定外，原合同其他条款继续有效”。

如有其他细节需要进一步明确，欢迎随时向我咨询。