房贷逾期后，银行或金融机构是否会通知共同还款人，这主要取决于贷款合同中的具体条款以及银行的内部操作流程。不过，在大多数情况下，如果合同中有明确约定，且为了保障债权的顺利实现，银行是会通知共同还款人的。

详细解释如下：

1. 通知的依据：

   • 房贷合同中通常会明确规定，在主借款人逾期还款时，银行或金融机构有权向共同还款人进行通知。这是因为共同还款人在合同中承担了连带还款责任，银行为了确保能够顺利收回贷款，会采取这一措施。

2. 通知的原因：

   • 银行发放贷款的主要目的是获取利息收益并按时收回本金。当主借款人出现逾期时，通知共同还款人可以增加收回欠款的可能性，从而降低贷款损失的风险。

3. 通知的流程与时间：

   • 在逾期初期，银行会先通过电话、短信等方式联系主借款人，提醒其还款，并告知逾期后果。
   • 如果主借款人多次提醒后仍未还款，银行可能会联系共同还款人。具体的时间点因银行内部规定和业务流程而异，但通常可能在逾期1-3个月左右。银行会向共同还款人说明主借款人的逾期情况，并要求其协助或承担还款责任。

4. 共同还款人的责任：

   • 共同还款人在收到通知后，应了解自己在这笔房贷中的责任。一旦主借款人无法按时还款，共同还款人有义务按照合同约定偿还逾期款项。
   • 如果共同还款人也不履行还款义务，银行有权采取进一步法律措施，如向法院起诉，要求主借款人和共同还款人共同承担还款责任，甚至可能处置抵押房产来收回贷款。

5. 特殊情况与建议：

   • 当然，也存在一些特殊情况，比如贷款合同中未明确规定逾期需通知共同还款人，或者银行选择先与借款人本人沟通催促还款。
   • 因此，我建议共同还款人在签署贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解自己在其中的权利和义务，包括是否会在逾期情况下被通知等。
   • 如果对通知政策有疑虑或担忧，建议在签署合同前与银行或金融机构进行明确沟通，并在合同中作出相应规定，以保障自身权益。

总结：房贷逾期后银行是否会通知共同还款人，并没有一个绝对的答案，它取决于贷款合同的具体条款和银行的内部操作流程。但共同还款人应了解自己的责任和义务，并在必要时采取相应措施以保障自身权益。