房子合同诈骗能否判缓刑，需结合具体案情和法律规定综合判断，但总体来说，若符合缓刑适用条件，是有可能被判缓刑的。以下从缓刑的适用条件、合同诈骗罪的量刑幅度以及具体案例分析三个角度进行详细阐述：

一、缓刑的适用条件

根据《中华人民共和国刑法》第七十二条的规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，若同时满足以下条件，可以宣告缓刑：

1. 犯罪情节较轻：这通常指诈骗金额相对较小、诈骗手段不特别恶劣，以及造成的社会危害后果不严重。例如，诈骗金额刚达到合同诈骗罪的立案标准，且未给被害人造成重大经济损失或严重影响。
2. 有悔罪表现：犯罪嫌疑人需归案后如实供述自己的罪行，积极退赃退赔，并向被害人真诚道歉。如主动返还诈骗所得财物，以弥补被害人损失，即体现了悔罪态度。
3. 没有再犯罪的危险：需综合考量犯罪嫌疑人的个人情况、犯罪动机及犯罪后表现，判断其再次实施犯罪的可能性较低。如初犯、平时表现良好，且此次犯罪由特殊原因导致（如一时经济困难、受他人诱导等），则可认为无再犯罪危险。
4. 宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响：需考虑社区居民意见及犯罪行为性质和影响。如犯罪嫌疑人平时与社区居民相处融洽，此次非暴力犯罪，并承诺缓刑期间遵守法律法规、服从社区管理，则可认为宣告缓刑对社区无重大不良影响。

二、合同诈骗罪的量刑幅度

根据《刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪的量刑幅度如下：

1. 数额较大的：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。若被告人在此量刑幅度内，且符合上述缓刑适用条件，则有机会被判处缓刑。
2. 数额巨大或者有其他严重情节的：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。此时，若要适用缓刑，需存在法定从轻、减轻处罚情节，使最终量刑能降低到三年以下有期徒刑。
3. 数额特别巨大或者有其他特别严重情节的：处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。由于量刑起点在十年以上，通常不符合缓刑适用条件。

三、具体案例分析

在实际操作中，每个案件的具体情况都会有所不同。例如，若犯罪嫌疑人诈骗数额刚达到“数额较大”的标准，且案发后主动投案自首、如实供述自己的罪行、积极退赃退赔并取得被害人谅解，这种情况通常会被认定为犯罪情节较轻、有悔罪表现等，从而可能适用缓刑。然而，若诈骗数额巨大或存在其他严重情节，且没有法定从轻、减轻处罚情节，则通常不符合缓刑适用条件。

总结与建议：

房子合同诈骗能否判缓刑，需综合考虑犯罪情节、悔罪表现、再犯罪危险性及对社区的影响等多方面因素。诈骗金额的大小和情节的严重程度是重要考量点，但并非唯一决定因素。犯罪嫌疑人若能积极展现悔罪态度，采取实际行动弥补被害人损失，并证明自己无再犯罪危险，则有可能获得缓刑机会。

温馨提醒：在处理合同诈骗案件时，应全面评估犯罪嫌疑人的具体情况，以确保判决既符合法律规定，又体现宽严相济的刑事政策。如果你或你身边的人遇到此类问题，可以直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供更准确、更有针对性的法律意见。