招标出现围标串标，业主方确实应当追责，且必须采取一系列措施来应对和处理。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、业主方的责任与应对措施
暂停招标活动：
- 一旦发现围标串标行为，业主方应立即暂停招标活动，以防止该行为对后续招标流程造成更大影响。这是保护招标公正性和自身利益的首要步骤。
调查核实：
- 业主方应组建专门调查小组，通过查阅投标文件、比对投标报价、询问相关人员等方式，对围标串标线索进行详细调查。若自身调查能力有限，可委托专业机构协助，确保调查结果的准确性和可靠性。
报告行政监督部门：
- 初步调查认为存在围标串标可能性时，业主方应及时向建设行政主管部门、财政部门等有关行政监督部门报告，并配合其开展进一步调查。这是业主方履行法律义务、维护市场秩序的重要体现。
取消投标资格与重新招标：
- 经调查确认存在围标串标行为，业主方有权取消相关投标人的投标资格（投标保证金不予退还），并已确定中标人的中标无效。同时，应重新组织招标，以确保公平竞争和招标活动的顺利进行。
二、行政监督部门的处理与处罚
立案调查：
- 行政监督部门收到报告后，应及时立案，并通过全面、客观、公正的调查方式，如查阅文件、询问当事人、调取证据等，确认围标串标行为是否存在。
行政处罚与信用记录：
- 若调查证实存在围标串标行为，行政监督部门将依据情节轻重，依法对行为人作出罚款、没收违法所得、取消投标资格、吊销营业执照等行政处罚，并将不良行为记入信用档案，向社会公布。这有助于形成有效的市场约束机制，遏制围标串标行为的发生。
追究刑事责任：
- 对于情节严重、构成犯罪的围标串标行为，行政监督部门将及时移送司法机关，依法追究其刑事责任。这体现了法律对围标串标行为的严厉打击态度，有助于维护市场的公平竞争秩序。
三、相关法律规定
- 《中华人民共和国招标投标法》：明确规定了围标串标行为的法律责任，包括中标无效、罚款、取消投标资格、吊销营业执照以及追究刑事责任等。这为业主方和行政监督部门处理围标串标行为提供了明确的法律依据。
- 《中华人民共和国招标投标法实施条例》：进一步细化了对围标串标行为的处罚标准，如具体罚款金额的计算方法、情节严重的认定标准等。这有助于增强法律的可操作性和执行力度。
- 《中华人民共和国刑法》：规定了“串通投标罪”，对情节严重的围标串标行为将依法追究刑事责任。这体现了法律对围标串标行为的零容忍态度，有助于形成有效的法律威慑。
四、业主方的后续防范措施
加强招标文件审查：
- 业主方在编制招标文件时，应明确禁止围标串标行为，并设定相应的处罚条款。同时，加强对投标文件的审查力度，及时发现并纠正潜在的围标串标行为。
完善招标流程：
- 业主方应完善招标流程，确保招标活动的公开、公平、公正。例如，可以采用电子招标方式，减少人为干预和暗箱操作的可能性。
加强宣传教育：
- 业主方应加强对投标人的宣传教育力度，提高其对围标串标行为危害性的认识。通过举办培训班、发放宣传资料等方式，引导投标人自觉遵守法律法规和招标规则。
总结来说，招标出现围标串标行为时，业主方应当追责并采取一系列措施来应对和处理。同时，行政监督部门也应依法履行职责，对围标串标行为进行严厉打击和处罚。业主方还应加强后续防范措施，确保招标活动的公开、公平、公正。如果您在建设工程领域遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。