从亲戚那里借钱买房并打借条，确实是一个需要谨慎处理的事情，以确保借条的法律效力并充分保护双方的权益。以下是一份详细且有效的借条撰写指南：

一、借条的法律效力及有效条件

首先，要明确借条本质上是一种借款合同，只要它符合以下条件，就具有法律效力：

1. 双方具备民事行为能力：出借人和借款人都必须是能够独立实施民事法律行为的主体。
2. 意思表示真实：借条内容必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫等违法情形。
3. 合法合规：借款用途必须合法，比如用于买房等正当需求，不得用于赌博、贩毒等违法犯罪活动。

二、借条的基本要素及写法

一份有效且全面的借条应包含以下基本要素：

1. 标题：明确写为“借条”或“借据”，以表明文件的性质。

2. 双方信息：

   • 出借人（债权人）的全名、身份证号码（可选，但建议提供以增加法律效力）、联系方式。
   • 借款人（债务人）的全名、身份证号码（必须提供）、联系方式及住址（以便在需要时进行法律追索）。

3. 借款金额：

   • 同时写明大写和小写金额，例如“人民币壹拾万元整（￥100,000.00）”，以防止金额产生歧义。

4. 借款用途：

   • 简要说明借款的具体用途，如“用于购买位于XX市的房产”，以增强借条的透明度和可信度。

5. 借款期限：

   • 明确约定借款的起止日期，包括具体的年月日，如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”。

6. 利息与利率：

   • 如涉及利息，应明确利率及计息方式（年利率、月利率等），并注明是否复利。例如，“年利率为5%，按年计息”。
   • 如无利息，则写明“无息”。

7. 还款方式：

   • 约定具体的还款方式，如一次性还本付息、分期偿还等，并明确每期还款的金额和时间。例如，“分期偿还，每半年还款人民币贰万元整”。

8. 违约责任：

   • 可约定逾期还款的违约责任，如违约金、滞纳金等，以增加借款人的违约成本。例如，“逾期还款的，每日按未还款金额的0.05%支付违约金”。

9. 签字盖章：

   • 借款人应亲自签字并捺印，出借人也应签字确认。如有见证人或担保人，也需签字并注明身份。

10. 日期：

    • 写明签署的日期，即借条生效的日期，如“签署于2023年1月1日”。

三、注意事项

• 确保真实性：借条内容必须真实、合法，不得有欺诈、胁迫等违法情形。
• 保留证据：出借人应妥善保管借条原件，并可考虑通过拍照、扫描等方式留存电子备份，以防原件丢失或损坏。
• 及时更新：如果借款条件发生变化，如借款金额、期限、利率等，应及时更新借条或签订补充协议，并确保双方签字确认。
• 法律咨询：在大额借款或复杂情况下，建议咨询专业律师，以确保借条的合法性和有效性，并避免潜在的法律风险。

遵循以上指南，你可以撰写出一份有效且全面的借条，从而确保从亲戚那里借钱买房的交易得到法律的保护和认可。