针对权属争议导致合同不能履行的情况，你可以采取以下措施来应对：

1. 审查合同条款：

   • 首先，仔细审查合同中关于权属争议、违约责任以及争议解决方式的条款。合同中可能已经预设了权属争议出现时的处理机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
   • 如果合同中有明确的权属争议解决条款，应按照合同约定执行，这有助于快速、有效地解决争议，减少损失。

2. 协商与调解：

   • 在权属争议出现后，尝试与对方进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。协商过程中，可以邀请第三方作为调解人，帮助双方达成和解。
   • 协商与调解具有灵活性和高效性，能够避免诉讼或仲裁带来的高昂成本和长时间等待。

3. 发送律师函或通知：

   • 如果协商与调解无果，可以考虑向对方发送律师函或正式通知，明确指出权属争议的事实、合同不能履行的原因以及要求对方承担的责任。
   • 律师函或通知具有法律威慑力，能够促使对方重新审视争议，并可能推动双方回到谈判桌前。

4. 提起诉讼或仲裁：

   • 如果协商、调解以及发送律师函或通知均无法解决问题，你可以根据合同约定或法律规定，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
   • 在诉讼或仲裁过程中，你需要提供充分的证据证明权属争议的存在以及合同不能履行的原因，以支持你的主张。
   • 法院或仲裁机构将根据事实和法律作出裁决，要求对方承担违约责任或采取其他补救措施。

5. 考虑合同解除与损害赔偿：

   • 如果权属争议导致合同根本无法履行，且双方无法达成新的协议，你可以考虑解除合同，并要求对方赔偿因合同解除而造成的损失。
   • 损害赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失，如因合同解除而失去的预期利益等。

6. 预防措施与风险规避：

   • 在未来的合同签订中，为了预防权属争议的发生，你可以在合同中明确约定权属的归属、转移条件以及争议解决方式等条款。
   • 同时，在合同履行过程中，加强对权属状况的监控和管理，及时发现并处理潜在的权属争议问题。

在处理权属争议导致合同不能履行的问题时，你需要注意以下几点：

• 及时行动：权属争议可能导致合同无法履行的时间越长，你的损失可能越大。因此，一旦发现权属争议，应尽快采取行动，避免损失扩大。
• 保留证据：在处理权属争议的过程中，保留好所有与争议相关的证据，如合同、权属证明、通信记录等。这些证据将在后续的协商、调解、诉讼或仲裁中发挥重要作用。
• 寻求专业帮助：权属争议涉及复杂的法律问题，如果你对此不熟悉或感到困惑，可以寻求专业律师的帮助。律师将能够为你提供专业的法律意见和支持，帮助你更好地应对权属争议问题。

如有任何进一步的问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。