执行程序中涉及拍卖固定资产的，需严格按照《民事诉讼法》及相关司法解释规定的程序处理，具体流程及注意事项如下：

一、拍卖前的法定程序

1. 评估程序
   根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条，法院应委托具有资质的评估机构对拟拍卖财产进行评估，评估报告需送达双方当事人。若当事人对评估结果有异议，可在收到报告后10日内提出书面异议，法院应转交评估机构复核或委托其他机构重新评估。

2. 确定拍卖保留价
   保留价由法院参照评估价确定，首次拍卖保留价不得低于评估价或市价的80%；若流拍后再次拍卖，保留价可酌情降低，但每次降幅不得超过前次保留价的20%。

二、拍卖实施阶段

1. 拍卖方式选择
   法院可采取传统拍卖或网络司法拍卖（如淘宝、京东司法拍卖平台）。网络拍卖具有公开透明、成本低等优势，已成为主流方式。

2. 优先购买权行使
   若共有人、承租人等享有优先购买权，需在拍卖前向法院申报，并在拍卖时以同等条件出价。未申报的，视为放弃优先权。

3. 拍卖成交与悔拍处理

   • 买受人需在拍卖公告确定的期限内支付价款，逾期未支付则构成悔拍，保证金不予退还。
     
   • 悔拍后，法院可重新拍卖，原买受人不得参加竞买；若重新拍卖价款低于原拍卖价款，原买受人需补足差价。

三、拍卖后的权利义务

1. 财产交付与过户
   法院应出具成交裁定书，买受人可持裁定书办理产权过户手续。若被执行人拒不配合，法院可强制腾退或协助办理过户。

2. 剩余价款分配
   拍卖所得价款优先支付执行费用、清偿优先债权（如抵押权），剩余部分按普通债权比例分配给各申请人。若价款不足以清偿全部债务，未受偿部分可继续执行被执行人其他财产。

3. 瑕疵担保责任
   拍卖财产以现状为准，法院不承担瑕疵担保责任。但若因故意隐瞒重大瑕疵导致买受人损失，买受人可依法主张赔偿。

四、特殊情形处理

1. 唯一住房拍卖
   若被执行人名下唯一住房符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条情形（如被执行人有其他居住房屋、已提供过渡住房等），法院可强制拍卖。

2. 无益拍卖禁止
   若拍卖所得价款不足以支付评估费、拍卖费等执行费用，法院应撤销拍卖并终结执行程序。

温馨提示：执行拍卖程序涉及复杂法律问题，建议当事人密切关注法院公告、及时提出异议，并在竞买前充分调查财产状况。如有具体案件需进一步分析，可直接向我咨询。