不动产物权变动原则和例外情形并不一样。下面我将从不动产物权变动的原则、例外情形以及它们之间的关系这三个方面，为你进行详细解释。

一、不动产物权变动的原则

不动产物权的变动，主要遵循的是登记生效原则。这意味着，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法进行登记，才能发生法律效力。例如，当你购买一套房屋时，只有办理了房屋过户登记手续，你才能真正成为房屋的所有权人。这一原则体现了物权公示公信的原则，有助于保护交易安全，维护市场秩序。

二、不动产物权变动的例外情形

虽然登记生效原则是不动产物权变动的基本原则，但在某些特殊情况下，也存在例外。这些例外情形主要包括：

1. 法律直接规定的物权变动：

   • 例如，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力，无需进行登记。

2. 因继承取得物权：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，继承人无需进行登记即可取得物权。但继承人后续处分该物权时，仍需依法办理登记手续。

3. 因事实行为设立或者消灭物权：

   • 例如，因合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力，无需进行登记。但同样，后续处分该物权时，需依法办理登记手续。

三、原则与例外情形的关系

不动产物权变动的原则与例外情形是相辅相成的。原则体现了不动产物权变动的一般规律，而例外情形则是对这些规律的补充和修正。在大多数情况下，我们遵循登记生效原则来处理不动产物权的变动问题；但在特殊情况下，如法律直接规定、继承或事实行为等，我们可以依据例外情形来处理。

总结与建议：

不动产物权变动原则和例外情形并不一样，它们各自在不同的情境下发挥着作用。在处理不动产物权变动问题时，我们应首先遵循登记生效原则；但在遇到特殊情况时，也要灵活运用例外情形的规定。如果你在处理不动产物权变动问题时遇到任何疑问或困惑，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。