结论：注册公司时履行房屋使用安全、消防安全等义务，并不意味着房子必须进行鉴定，但具体是否需要鉴定取决于房屋的实际情况和相关法律法规的要求。

分析如下：

1. 房屋使用安全与消防安全义务：

   • 当您注册公司并使用房屋作为经营场所时，您确实需要履行房屋使用安全和消防安全的义务。这是为了保障员工、客户以及公众的生命财产安全，也是法律规定的责任。

2. 房屋鉴定的必要性：

   • 并非所有房屋都需要鉴定：房屋鉴定通常是在房屋存在安全隐患、老旧、结构改动或法律法规有明确要求时才需要进行。如果房屋是新建的、结构完好且符合消防安全标准，那么可能不需要进行专门的鉴定。
   • 特定情况下的鉴定要求：然而，如果房屋存在历史遗留问题、结构安全隐患、消防设施不达标或法律法规有特别规定（如某些地区的商业用房必须经过消防安全鉴定才能投入使用），那么您可能需要进行房屋鉴定以确保房屋符合安全标准。

3. 法律法规的考量：

   • 不同地区和不同行业的法律法规可能对房屋鉴定有具体的要求。例如，某些地区可能要求商业用房在投入使用前必须经过消防安全鉴定，而某些行业（如化工、易燃易爆品生产等）可能对房屋结构安全有更高的标准。
   • 因此，在注册公司并使用房屋作为经营场所前，建议您仔细查阅当地的法律法规和行业标准，了解是否需要进行房屋鉴定以及鉴定的具体要求。

4. 实际操作建议：

   • 咨询当地相关部门：为了确保合规性，您可以咨询当地的房屋管理部门、消防部门或工商行政管理部门，了解房屋鉴定和消防安全的具体要求。
   • 聘请专业机构进行鉴定：如果确实需要进行房屋鉴定，建议您聘请具有相应资质的专业机构进行鉴定，以确保鉴定结果的准确性和可靠性。
   • 定期维护和检查：即使房屋不需要鉴定，您也应定期对房屋进行维护和检查，确保房屋的使用安全和消防安全。

后续行动建议：

• 如果您对房屋是否需要鉴定存在疑问，或者需要了解具体的鉴定流程和标准，可以直接向我咨询。
• 在注册公司并使用房屋作为经营场所前，务必确保房屋符合当地的安全标准和法律法规要求，以避免潜在的法律风险和安全隐患。