合同解除的界定是一个涉及法律定义、类型、程序以及法律后果的复杂问题。以下是对合同解除的详细解析：
一、合同解除的定义
合同解除，指的是在合同有效成立后，由于一方或双方当事人的意思表示，使得原本存在的合同关系归于消灭的行为。这是合同之债终止的一种重要事由，其法律后果是合同所规定的权利义务关系终止。
二、合同解除的类型
合同解除主要分为以下几种类型：
合意解除（协商解除）：
- 定义：合同当事人经过协商一致，同意解除原有的合同关系。这通常是基于双方自愿的原则，通过达成新的协议来终止原有的合同。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。
- 示例：如甲乙双方签订了货物买卖合同，在履行过程中，双方经过协商，都认为继续履行合同对彼此都没有益处，于是决定解除合同。
约定解除：
- 定义：当事人在合同中为一方或各方约定的解除权产生条件具备时，由取得解除权的当事人行使解除权，从而解除合同的行为。
- 特点：以当事人事先约定的解除条件为前提，当条件成就时，享有解除权的一方可以行使解除权解除合同。
- 示例：甲乙双方在租赁合同中约定，若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。当乙方连续三个月未支付租金时，甲方即可依据约定解除合同。
法定解除：
- 定义：在合同成立以后没有履行或者没有完全履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。
- 特点：基于法律规定的原因而发生，无需当事人在合同中事先约定。
- 具体情形：
- 因不可抗力致使不能实现合同目的，如地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行。
- 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即预期违约。
- 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
- 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，如交付的货物质量不符合要求。
- 法律规定的其他情形。
三、合同解除的程序
- 通知对方：主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
- 办理批准、登记手续：如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，那么应当依照这些规定来办理。
四、合同解除的法律后果
- 终止履行：合同解除后，尚未履行的部分终止履行。
- 恢复原状或补救措施：已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施。
- 赔偿损失：当事人有权请求赔偿因合同解除而造成的损失。
- 违约责任：如果合同因违约而解除，解除权人还可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。同时，合同的权利义务关系终止不影响合同中结算和清理条款的效力。
在实际应用中，当事人应充分了解并正确运用合同解除的相关法律知识，以确保自己的合法权益得到有效保护。在行使解除权时，应当明确表示并通知对方，并妥善保留相关证据，以便在后续可能发生的争议中维护自己的权益。