结论：以租借的名义给未成年分期是否违法，主要取决于未成年人的年龄、经济能力以及是否获得法定代理人的同意，同时还需要考虑租赁行为本身是否合法合规。以下从不同情况进行分析：

1. 对于已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人：

   • 法律上视其为完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。
   • 在此情况下，将房屋以租借名义给其分期（即签订分期支付的租赁合同），只要双方自愿并达成合法有效的租赁协议，且不违反法律法规的强制性规定，通常不涉及违法问题，该租赁合同有效。

2. 对于不满16周岁的无民事行为能力人或限制民事行为能力人：

   • 未经法定代理人同意：
     • 未成年人不具有独立签订租赁合同的能力。
     • 若房东在未取得其法定代理人（如父母或监护人）同意的情况下，将房屋以租借名义给其分期，这种租赁合同的效力存在瑕疵。
     • 从严格法律意义上讲，房东可能面临一定的法律风险，因为该租赁合同可能因主体不适格而不被法律认可。
     • 一旦发生纠纷，如未成年人损坏房屋、拖欠租金等，房东难以依据这份效力有问题的合同来主张权益。
   • 经法定代理人同意：
     • 若法定代理人明确表示同意未成年人租赁房屋，并且协助完成租赁相关事宜（如签订合同或进行追认），那么这种租赁关系可以被认为是有效的。
     • 在此情况下，房东将房屋以租借名义给其分期，通常也不违法。

3. 其他注意事项：

   • 无论未成年人是否具有完全民事行为能力，租赁房屋本身必须符合安全标准，不存在违法违规情形。例如，房屋不能是危房，不能存在消防隐患等。否则，无论是出租给未成年人还是成年人，房东都可能面临法律责任。
   • 房东在出租房屋前，应充分了解承租人的年龄、经济能力和家庭情况，特别是当承租人为未成年人时，更应谨慎对待。建议房东在签订租赁合同前，要求未成年人提供法定代理人的同意书或相关证明文件，以确保租赁行为的合法性和有效性。

建议：在涉及以租借名义给未成年分期的情况时，房东应谨慎评估未成年人的民事行为能力、经济能力以及是否获得法定代理人的同意。同时，确保租赁房屋本身符合安全标准，不存在违法违规情形。如有任何疑问或担忧，建议直接向我咨询，以便更准确地评估法律风险并采取相应的措施。