物业是否需要不定时查看水井，需结合水井用途、管理责任及法律规定综合判断，具体结论如下：

1. 若水井属于物业共用设施设备（如消防水井、公共供水井），物业需定期巡查并记录
   根据《物业管理条例》及《民法典》第942条，物业对共用设施设备负有“维修、养护、管理”义务。消防水井、公共供水井等涉及公共安全或业主共同利益的设施，物业需制定巡查计划（如每月/季度检查），确保井盖完好、水质达标、设备正常运行。若因未巡查导致事故（如井盖缺失伤人、水质污染致病），物业可能承担侵权责任。

2. 若水井为业主专有部分（如私人水井），物业通常无巡查义务，但可协助处理紧急情况
   若水井位于业主专有产权范围内（如别墅区业主自打水井），物业一般无需主动巡查。但若业主向物业报修（如井水异味、设备故障），物业应协助联系专业机构检测或维修，费用由业主承担。若物业未履行协助义务导致损失扩大，可能需承担相应责任。

3. 特殊情形：地方性法规或合同约定可能强化物业巡查责任
   部分地区（如干旱地区或老旧小区）可能通过地方性法规要求物业增加水井巡查频次；或业主与物业在《物业服务合同》中明确约定巡查条款（如“每周检查一次消防水井”）。此时物业需按约定履行，否则构成违约。

建议：

• 业主可查阅《物业服务合同》或小区管理规约，确认水井管理责任归属；
  
• 物业应制定水井巡查制度并公示，留存巡查记录以备查；
  
• 若发现水井异常（如异味、渗水），立即联系物业或专业机构处理，避免扩大损失。
  

如有具体场景（如水井类型、事故情况），可进一步向我咨询细节。