当抵押期限到了却没钱还款时，债权人可以依法行使抵押权，债务人则应积极面对并寻求解决方案。以下是从债权人和债务人两个角度的详细分析：
对于债权人：
沟通协商：
- 首先，尝试与债务人进行友好沟通，了解其未能按时还款的具体原因。这有助于双方建立信任，为后续协商打下基础。
- 探讨可能的解决方案，如延期还款、分期还款等。若双方达成一致，应签订书面协议对原抵押合同进行补充或变更，明确新的还款时间、还款方式等，以保障双方权益。
行使抵押权：
- 若协商无果，且抵押合同中明确约定了抵押权的实现方式，债权人可以按照约定处理抵押物。例如，与债务人协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。
- 若无法就抵押权的实现达成一致，债权人可以向人民法院提起诉讼，申请强制执行抵押物。法院将委托专业评估机构对抵押物进行价值评估，并通过法定程序（如拍卖）处置抵押物，债权人从所得价款中优先受偿。
法律追索：
- 债权人还可以选择向法院提起诉讼，要求债务人偿还借款本金、利息及违约金等。在诉讼过程中，债权人需要提供充分的证据证明债务关系的存在以及债务人未按时还款的事实。
- 在获得生效判决后，若债务人仍不履行还款义务，债权人可申请法院强制执行，包括但不限于冻结银行账户、查封财产等，以迫使债务人履行还款义务。
对于债务人：
积极面对：
- 债务人应主动向债权人说明未能按时还款的原因，争取理解和协商空间。逃避问题只会加剧矛盾，不利于问题的解决。
寻求解决方案：
- 与债权人协商延期还款、分期还款或提供其他担保方式等，以避免抵押物被处置。这有助于减轻债务人的还款压力，同时保障债权人的权益。
- 考虑向亲友借款或寻找其他贷款机构进行新的信贷业务申请（需确保具备足够还款能力）。然而，这并非长久之计，债务人应谨慎评估自身还款能力，避免陷入更深的债务困境。
了解法律权益：
- 债务人有权要求按照法定程序进行抵押物处置，并确保处置过程公正透明。这有助于保护债务人的合法权益，避免抵押物被低价处置。
- 抵押物处置后，若所得价款在清偿债务后有剩余，剩余部分应归债务人所有。这是债务人的合法权益，应得到保障。
- 若处置价款不足以清偿债务，债务人仍负有继续偿还剩余债务的责任。债务人应明确这一点，避免产生误解或逃避责任。
承担法律责任：
- 根据《民法典》等相关法律法规，债务人未按时还款应承担违约责任，包括支付逾期利息和违约金等。这是债务人应尽的法律义务，必须履行。
- 逾期还款会严重影响个人征信记录，对未来申请贷款、信用卡等金融服务造成负面影响。因此，债务人应重视个人征信记录，按时还款以维护良好的信用状况。
总结：在处理抵押期限到期却没钱还款的问题时，债权人和债务人都应遵循法律法规，通过友好协商和法律途径解决纠纷。债权人应依法行使抵押权并追求合法权益；债务人则应积极面对问题，寻求解决方案，并承担相应的法律责任。整个过程中，保持良好沟通和遵守法定程序是至关重要的。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。