关于因押金扣押不退引发的租赁合同纠纷，法院的判决会依据具体情况而定，但通常核心考量点在于出租方是否有合法理由扣留押金。以下从不同角度为你详细分析：
合同条款的约定
- 若合同中有明确约定：如果租赁合同中明确规定了押金退还的条件和程序，且出租方能够证明承租方存在违约行为（如损坏房屋设施、未按时支付租金等），且这些违约行为符合合同中约定的扣押金情形，那么法院很可能会支持出租方扣留押金的决定。
- 若合同中无明确约定或约定不明：如果合同中没有明确约定押金退还的条件，或者约定模糊不清，那么出租方扣留押金的行为就可能缺乏合法依据。在这种情况下，法院通常会倾向于保护承租方的权益，判决出租方退还押金。
出租方扣留押金的合法性
- 合法扣留：如果出租方能够提供充分证据证明承租方存在违约行为，且这些违约行为直接导致了出租方的损失，那么出租方扣留押金作为赔偿是合法的。但需要注意的是，扣留的金额应当与实际损失相符，不得超额扣留。
- 非法扣留：如果出租方无法提供充分证据证明承租方存在违约行为，或者扣留的金额明显超过了实际损失，那么出租方的行为就可能构成非法扣留。在这种情况下，承租方有权要求出租方退还押金，并可能要求出租方承担因此造成的损失。
法律程序与举证责任
- 法律程序：当双方因押金退还问题产生纠纷时，通常可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。如果选择诉讼方式，那么就需要向法院提起民事诉讼，并提交相关证据材料。
- 举证责任：在诉讼过程中，举证责任通常落在出租方身上。出租方需要提供充分证据证明承租方存在违约行为，以及这些违约行为与扣留押金之间的因果关系。如果出租方无法提供充分证据，那么就需要承担举证不能的不利后果。
法律建议：
- 对于承租方而言，在签订租赁合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于押金退还的部分。如果合同中存在模糊不清或显失公平的条款，应当及时与出租方协商修改。
- 在租赁期间，承租方应当遵守合同约定，按时支付租金，爱护房屋设施，避免产生违约行为。
- 如果出租方无故扣留押金，承租方可以先尝试与出租方协商解决。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。
可能法律后果：
- 如果法院判决出租方退还押金，但出租方拒不执行，那么承租方可以申请法院强制执行。
- 如果出租方的行为构成非法扣留押金，且情节严重，那么还可能面临行政处罚或刑事责任（虽然这种情况较为罕见，但在极端情况下是有可能发生的）。
总之，因押金扣押不退引发的租赁合同纠纷，法院的判决会综合考虑合同条款、出租方扣留押金的合法性以及法律程序与举证责任等多个因素。如果你面临此类纠纷，建议直接向我咨询，以便更准确地了解你的权益和可能的法律后果。