结论前置：买家在二手房交易中，若卖家反悔且只退了部分购房款，买家是有可能起诉要求强制履约的，但具体能否成功需视情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、合同效力与强制履约的法律依据
合同效力：首先，需要确认买卖双方签订的房屋买卖合同是否有效。根据《民法典》的相关规定，合同一旦成立并生效，对双方均具有法律约束力。如果合同内容合法、双方意思表示真实，且不存在其他无效或可撤销的情形，那么该合同就是有效的。
强制履约的法律依据：在合同有效且卖家违约的情况下，买家有权要求卖家继续履行合同，即强制履约。这是基于合同法的诚实信用原则和公平原则，保护守约方的合法权益。
二、能否强制履约的具体分析
卖家具备履约能力：如果卖家仍然具备履行合同的能力，比如房屋尚未出售给他人，且卖家没有其他合理的抗辩理由（如不可抗力等），那么买家起诉要求强制履约，法院很可能会支持买家的请求。
卖家不具备履约能力：如果卖家已经将房屋出售给他人，或者房屋存在其他无法交付的情形（如被查封、抵押等），那么即使买家起诉要求强制履约，法院也可能因为卖家无法履行合同而驳回买家的请求。但在此情况下，买家可以要求卖家承担违约责任，包括赔偿损失等。
部分退款与违约责任：卖家只退了部分购房款，这本身就构成了违约。买家在起诉要求强制履约的同时，还可以要求卖家退还剩余的购房款，并承担因违约造成的其他损失（如中介费、律师费、诉讼费等）。
三、实际操作建议
收集证据：买家在起诉前，应尽可能收集与房屋买卖合同相关的所有证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等。这些证据将有助于证明合同的有效性、卖家的违约行为以及买家的损失情况。
咨询律师：在起诉前，买家最好咨询专业律师的意见。律师可以根据买家的具体情况，提供针对性的法律建议和诉讼策略，帮助买家更好地维护自己的合法权益。
提起诉讼：在收集好证据并咨询律师后，买家可以向法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同或承担违约责任。在诉讼过程中，买家应积极配合法院的工作，提供必要的证据和材料，以支持自己的诉讼请求。
总结与启示：在二手房交易中，买家应谨慎选择卖家，并在签订合同时明确双方的权利和义务。一旦遇到卖家反悔的情况，买家应及时收集证据并咨询律师的意见，以便更好地维护自己的合法权益。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。